Prix de l'immobilier dans le Charente-Maritime (17)

435 communes du Charente-Maritime avec un prix au m² fiable, à partir des ventes réelles (base DVF). Cliquez sur une commune pour le détail (prix médian, loyers, rentabilité).

Prix moyen au m² dans le Charente-Maritime : 1761 €/m² (moyenne des médianes communales). La commune la plus abordable est Saint-Palais-de-Négrignac (504 €/m²), la plus chère Le Bois-Plage-en-Ré (8237 €/m²).

Aigrefeuille-d'Aunis2796 €/m² Allas-Bocage553 €/m² Allas-Champagne1281 €/m² Anais1914 €/m² Andilly2456 €/m² Angliers3069 €/m² Angoulins3867 €/m² Annepont1937 €/m² Annezay860 €/m² Antezant-la-Chapelle1000 €/m² Arces2350 €/m² Archiac1233 €/m² Archingeay1168 €/m² Ardillières1847 €/m² Ars-en-Ré7199 €/m² Arvert2583 €/m² Asnières-la-Giraud1375 €/m² Aujac833 €/m² Aulnay1038 €/m² Aumagne1191 €/m² Authon-Ébéon978 €/m² Avy1050 €/m² Aytré3880 €/m² Balanzac1494 €/m² Ballans1270 €/m² Ballon2753 €/m² Barzan2230 €/m² Bazauges866 €/m² Beaugeay2101 €/m² Beauvais-sur-Matha551 €/m² Bedenac876 €/m² Benon2195 €/m² Bercloux1154 €/m² Bernay-Saint-Martin1265 €/m² Berneuil1410 €/m² Beurlay1233 €/m² Bignay1136 €/m² Biron704 €/m² Blanzac-lès-Matha884 €/m² Blanzay-sur-Boutonne941 €/m² Bois772 €/m² Boisredon793 €/m² Bords1255 €/m² Boresse-et-Martron520 €/m² Boscamnant1207 €/m² Bougneau1643 €/m² Bouhet2073 €/m² Bourcefranc-le-Chapus2349 €/m² Bourgneuf3503 €/m² Boutenac-Touvent1504 €/m² Bran893 €/m² Bresdon1067 €/m² Breuil-Magné2256 €/m² Breuil-la-Réorte1162 €/m² Breuillet3014 €/m² Brie-sous-Archiac1293 €/m² Brie-sous-Mortagne974 €/m² Brives-sur-Charente1067 €/m² Brizambourg1050 €/m² Burie1355 €/m² Bussac-Forêt1005 €/m² Bussac-sur-Charente1330 €/m² Cabariot1860 €/m² Celles1122 €/m² Cercoux978 €/m² Chadenac1079 €/m² Chaillevette1803 €/m² Chambon2179 €/m² Chamouillac1275 €/m² Champagnac965 €/m² Champagne1821 €/m² Champagnolles926 €/m² Champdolent2015 €/m² Chaniers1718 €/m² Chantemerle-sur-la-Soie1057 €/m² Charron2454 €/m² Chaunac1204 €/m² Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet1574 €/m² Chepniers1163 €/m² Cherbonnières1050 €/m² Chermignac2056 €/m² Chevanceaux920 €/m² Chives756 €/m² Châtelaillon-Plage4984 €/m² Chérac1238 €/m² Cierzac1020 €/m² Ciré-d'Aunis2354 €/m² Clam1362 €/m² Clavette3364 €/m² Clion1081 €/m² Clérac688 €/m² Coivert1348 €/m² Colombiers1582 €/m² Consac1176 €/m² Contré752 €/m² Corignac2286 €/m² Corme-Royal1974 €/m² Corme-Écluse1458 €/m² Coulonges812 €/m² Courant1250 €/m² Courcelles971 €/m² Courcoury1402 €/m² Courçon1830 €/m² Coux1083 €/m² Cozes1829 €/m² Cramchaban1441 €/m² Cravans1229 €/m² Crazannes1262 €/m² Cressé793 €/m² Croix-Chapeau2570 €/m² Dampierre-sur-Boutonne956 €/m² Dolus-d'Oléron3577 €/m² Dompierre-sur-Charente1582 €/m² Dompierre-sur-Mer3491 €/m² Dœuil-sur-le-Mignon1304 €/m² Esnandes2476 €/m² Essouvert1240 €/m² Ferrières2769 €/m² Floirac1543 €/m² Fléac-sur-Seugne833 €/m² Fontaine-Chalendray864 €/m² Fontaines-d'Ozillac1597 €/m² Fontcouverte1440 €/m² Fontenet901 €/m² Forges1818 €/m² Fouras3931 €/m² Geay1415 €/m² Genouillé1497 €/m² Germignac1374 €/m² Givrezac1493 €/m² Gourvillette914 €/m² Grandjean1074 €/m² Grézac1689 €/m² Guitinières1195 €/m² Gémozac1495 €/m² Haimps1072 €/m² Jarnac-Champagne826 €/m² Jazennes1137 €/m² Jonzac1475 €/m² Juicq1079 €/m² Jussas1143 €/m² L'Houmeau4058 €/m² L'Éguille1729 €/m² La Barde824 €/m² La Brousse1094 €/m² La Brée-les-Bains4600 €/m² La Chapelle-des-Pots1422 €/m² La Clisse1720 €/m² La Clotte1183 €/m² La Couarde-sur-Mer7275 €/m² La Croix-Comtesse1067 €/m² La Devise1852 €/m² La Flotte7143 €/m² La Genétouze652 €/m² La Gripperie-Saint-Symphorien1959 €/m² La Grève-sur-Mignon1295 €/m² La Jard1998 €/m² La Jarne3227 €/m² La Jarrie2987 €/m² La Laigne1528 €/m² La Rochelle4820 €/m² La Ronde1522 €/m² La Tremblade3378 €/m² La Vallée1106 €/m² La Vergne1539 €/m² La Villedieu1192 €/m² Lagord3850 €/m² Landes1317 €/m² Landrais1688 €/m² Le Bois-Plage-en-Ré8237 €/m² Le Chay2095 €/m² Le Château-d'Oléron3338 €/m² Le Douhet1404 €/m² Le Fouilloux779 €/m² Le Gicq625 €/m² Le Grand-Village-Plage3769 €/m² Le Gua1954 €/m² Le Gué-d'Alleré2206 €/m² Le Mung1480 €/m² Le Pin1025 €/m² Le Seure903 €/m² Le Thou2751 €/m² Les Essards1823 €/m² Les Gonds1610 €/m² Les Mathes4235 €/m² Les Nouillers1208 €/m² Les Portes-en-Ré7377 €/m² Les Touches-de-Périgny1466 €/m² Les Éduts641 €/m² Les Églises-d'Argenteuil1043 €/m² Loiré-sur-Nie711 €/m² Loix7438 €/m² Longèves2503 €/m² Lonzac1450 €/m² Lorignac977 €/m² Loulay1054 €/m² Louzignac1055 €/m² Lozay619 €/m² Luchat1991 €/m² Lussac1106 €/m² Lussant1145 €/m² Léoville950 €/m² Macqueville872 €/m² Marans1764 €/m² Marennes-Hiers-Brouage2298 €/m² Marignac1292 €/m² Marsais1258 €/m² Marsilly3633 €/m² Massac1237 €/m² Matha1027 €/m² Mazeray1613 €/m² Meschers-sur-Gironde3511 €/m² Messac1032 €/m² Meursac1644 €/m² Meux965 €/m² Migron760 €/m² Mirambeau1043 €/m² Mons935 €/m² Montendre1238 €/m² Montguyon1089 €/m² Montils1207 €/m² Montlieu-la-Garde1064 €/m² Montpellier-de-Médillan1488 €/m² Montroy2862 €/m² Moragne1292 €/m² Mornac-sur-Seudre3080 €/m² Mortagne-sur-Gironde1739 €/m² Mortiers1083 €/m² Mosnac750 €/m² Moëze2165 €/m² Muron1654 €/m² Médis2621 €/m² Mérignac669 €/m² Nachamps1031 €/m² Nancras1545 €/m² Nantillé1406 €/m² Neuillac563 €/m² Neulles1271 €/m² Neuvicq1276 €/m² Neuvicq-le-Château784 €/m² Nieul-le-Virouil833 €/m² Nieul-lès-Saintes1760 €/m² Nieul-sur-Mer3760 €/m² Nieulle-sur-Seudre1810 €/m² Nuaillé-d'Aunis2303 €/m² Nuaillé-sur-Boutonne855 €/m² Néré809 €/m² Orignolles1052 €/m² Ozillac1986 €/m² Paillé1000 €/m² Pessines1471 €/m² Pisany1528 €/m² Plassac1366 €/m² Plassay1656 €/m² Polignac671 €/m² Pommiers-Moulons618 €/m² Pons1279 €/m² Pont-l'Abbé-d'Arnoult1947 €/m² Port-d'Envaux1481 €/m² Port-des-Barques2300 €/m² Pouillac951 €/m² Poursay-Garnaud1319 €/m² Prignac930 €/m² Préguillac1554 €/m² Puilboreau3657 €/m² Puy-du-Lac1346 €/m² Puyravault2027 €/m² Puyrolland1000 €/m² Pérignac1087 €/m² Périgny3811 €/m² Rioux1202 €/m² Rivedoux-Plage7103 €/m² Rochefort2303 €/m² Romazières556 €/m² Romegoux1804 €/m² Rouffiac1427 €/m² Rouffignac1362 €/m² Royan3840 €/m² Réaux sur Trèfle1018 €/m² Rétaud1575 €/m² Sablonceaux1569 €/m² Saint-Agnant2116 €/m² Saint-Aigulin879 €/m² Saint-André-de-Lidon1478 €/m² Saint-Augustin3048 €/m² Saint-Bonnet-sur-Gironde967 €/m² Saint-Bris-des-Bois1641 €/m² Saint-Christophe2683 €/m² Saint-Ciers-Champagne848 €/m² Saint-Ciers-du-Taillon1041 €/m² Saint-Clément-des-Baleines6439 €/m² Saint-Coutant-le-Grand2045 €/m² Saint-Crépin1547 €/m² Saint-Cyr-du-Doret1842 €/m² Saint-Césaire1221 €/m² Saint-Denis-d'Oléron4171 €/m² Saint-Dizant-du-Bois1083 €/m² Saint-Dizant-du-Gua1578 €/m² Saint-Eugène799 €/m² Saint-Fort-sur-Gironde1289 €/m² Saint-Froult2179 €/m² Saint-Genis-de-Saintonge979 €/m² Saint-Georges-Antignac1066 €/m² Saint-Georges-d'Oléron3626 €/m² Saint-Georges-de-Didonne4133 €/m² Saint-Georges-de-Longuepierre928 €/m² Saint-Georges-des-Coteaux1869 €/m² Saint-Georges-du-Bois1715 €/m² Saint-Germain-de-Lusignan1038 €/m² Saint-Germain-de-Vibrac1339 €/m² Saint-Germain-du-Seudre1125 €/m² Saint-Grégoire-d'Ardennes1406 €/m² Saint-Hilaire-de-Villefranche1352 €/m² Saint-Hilaire-du-Bois964 €/m² Saint-Hippolyte1645 €/m² Saint-Jean-d'Angle1759 €/m² Saint-Jean-d'Angély1440 €/m² Saint-Jean-de-Liversay2203 €/m² Saint-Julien-de-l'Escap1339 €/m² Saint-Just-Luzac2090 €/m² Saint-Laurent-de-la-Prée2737 €/m² Saint-Loup872 €/m² Saint-Léger1286 €/m² Saint-Maigrin1036 €/m² Saint-Mandé-sur-Brédoire703 €/m² Saint-Mard1804 €/m² Saint-Martial1163 €/m² Saint-Martial-de-Mirambeau959 €/m² Saint-Martial-de-Vitaterne1114 €/m² Saint-Martial-sur-Né978 €/m² Saint-Martin-d'Ary856 €/m² Saint-Martin-de-Coux1089 €/m² Saint-Martin-de-Juillers972 €/m² Saint-Martin-de-Ré7659 €/m² Saint-Médard-d'Aunis2474 €/m² Saint-Nazaire-sur-Charente2066 €/m² Saint-Ouen-d'Aunis3138 €/m² Saint-Palais-de-Négrignac504 €/m² Saint-Palais-de-Phiolin1034 €/m² Saint-Palais-sur-Mer4745 €/m² Saint-Pardoult1263 €/m² Saint-Pierre-La-Noue1677 €/m² Saint-Pierre-d'Amilly1434 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron3636 €/m² Saint-Pierre-de-Juillers1013 €/m² Saint-Pierre-de-l'Isle792 €/m² Saint-Pierre-du-Palais913 €/m² Saint-Porchaire1818 €/m² Saint-Quantin-de-Rançanne1268 €/m² Saint-Rogatien3514 €/m² Saint-Romain-de-Benet1753 €/m² Saint-Saturnin-du-Bois1083 €/m² Saint-Sauvant1240 €/m² Saint-Sauveur-d'Aunis2297 €/m² Saint-Savinien1297 €/m² Saint-Seurin-de-Palenne1524 €/m² Saint-Sever-de-Saintonge1713 €/m² Saint-Simon-de-Bordes1148 €/m² Saint-Simon-de-Pellouaille1013 €/m² Saint-Sorlin-de-Conac1281 €/m² Saint-Sornin1489 €/m² Saint-Sulpice-d'Arnoult1620 €/m² Saint-Sulpice-de-Royan2915 €/m² Saint-Thomas-de-Conac1346 €/m² Saint-Trojan-les-Bains3755 €/m² Saint-Vaize1354 €/m² Saint-Vivien3420 €/m² Saint-Xandre3566 €/m² Sainte-Colombe1180 €/m² Sainte-Gemme1667 €/m² Sainte-Lheurine757 €/m² Sainte-Marie-de-Ré7000 €/m² Sainte-Même801 €/m² Sainte-Radegonde1259 €/m² Sainte-Ramée971 €/m² Sainte-Soulle3159 €/m² Saintes2019 €/m² Salignac-sur-Charente1253 €/m² Salles-sur-Mer3286 €/m² Saujon2596 €/m² Seigné846 €/m² Semoussac1048 €/m² Semussac2684 €/m² Siecq685 €/m² Sonnac724 €/m² Soubise2581 €/m² Soubran1429 €/m² Soulignonne1908 €/m² Souméras828 €/m² Sousmoulins1105 €/m² Surgères1823 €/m² Taillant1342 €/m² Taillebourg1279 €/m² Tanzac1263 €/m² Taugon1085 €/m² Ternant1649 €/m² Tesson1467 €/m² Thaims1381 €/m² Thairé2900 €/m² Thors1053 €/m² Thénac1970 €/m² Tonnay-Boutonne1500 €/m² Tonnay-Charente1972 €/m² Torxé1089 €/m² Trizay1667 €/m² Tugéras-Saint-Maurice888 €/m² Vanzac986 €/m² Varaize968 €/m² Varzay1328 €/m² Vaux-sur-Mer4555 €/m² Vergeroux2590 €/m² Vergné890 €/m² Vervant1155 €/m² Vibrac785 €/m² Villars-en-Pons1465 €/m² Villars-les-Bois1073 €/m² Villedoux2921 €/m² Villemorin982 €/m² Villeneuve-la-Comtesse1300 €/m² Villexavier812 €/m² Villiers-Couture1481 €/m² Vinax896 €/m² Virson2038 €/m² Voissay1351 €/m² Vouhé1321 €/m² Vénérand1890 €/m² Vérines2690 €/m² Yves2293 €/m² Échebrune846 €/m² Échillais2357 €/m² Écoyeux1250 €/m² Écurat1010 €/m² Épargnes1493 €/m² Étaules2666 €/m² Île-d'Aix5624 €/m²

Communes les plus rentables du Charente-Maritime

Rentabilité locative brute indicative (loyer annuel estimé ÷ prix d'achat médian au m²) — un repère avant frais, charges et fiscalité. Voir le classement complet et filtrer par budget →

Boresse-et-Martron21.8 % Neuillac21.7 % Allas-Bocage20.6 % Lozay20.6 % Saint-Palais-de-Négrignac19.6 % Beauvais-sur-Matha18.2 % Romazières18.0 % La Genétouze17.4 %
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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif.