Prix de l'immobilier à Nieul-sur-Mer (17)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Nieul-sur-Mer, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²

3729 €/m²

Prix de vente médian

369747 €

Surface médiane

96 m²

Ventes analysées

222

Rentabilité brute maison

3.4 %

Rentabilité brute appart.

4.2 %

À Nieul-sur-Mer, le prix médian est de 3729 €/m², soit 116 % au-dessus de la moyenne du département (1726 €/m²).

Loyers estimés à Nieul-sur-Mer

Maison : 10.6 €/m²/mois. Appartement : 13.1 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Nieul-sur-Mer

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.