Prix de l'immobilier à Mérignac (17)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Mérignac, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Mérignac, le prix médian est de 849 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne du département (1726 €/m²).

Le prix au m² est resté stable (-2.6 %) sur les 3 dernières années à Mérignac (comparaison de 20 ventes récentes à 28 ventes plus anciennes).

Loyers estimés à Mérignac

Maison : 7.2 €/m²/mois. Appartement : 8.2 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Mérignac

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Mérignac en ce moment

420 000 €

La campagne, les arbres, l'espace, la tr · 155 m²

30 500 €

Vente Terrain à bâtir 1 500 m²

24 000 €

Terrain — Mérignac

18 000 €

Terrain — Mérignac

30 500 €

Vente Terrain à bâtir 1 471 m²

30 500 €

Vente Terrain à bâtir 1 900 m²

213 900 €

Maison 11 pièces 296 m² · 296 m²

600 000 €

Maison à construire à Mérignac (17210) · 250 m²

450 000 €

Maison à construire à Mérignac (17210) · 231 m²

185 000 €

Maison à construire à Mérignac (17210) · 115 m²

20 000 €

Terrain à bâtir à Mérignac (17210)

25 000 €

Terrain à bâtir à Mérignac (17210)

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 17

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.