Où investir dans l'immobilier — Charente-Maritime ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Pommiers-Moulons Charente-Maritime 588 €/m² 150 250 € 14,6 %
2 Saint-Palais-de-Négrignac Charente-Maritime 589 €/m² 109 130 € 14,4 %
3 Lozay Charente-Maritime 678 €/m² 87 000 € 14,2 %
4 Sainte-Lheurine Charente-Maritime 769 €/m² 201 865 € 13,6 %
5 Biron Charente-Maritime 775 €/m² 156 480 € 13,4 %
6 Saint-Ciers-Champagne Charente-Maritime 822 €/m² 142 338 € 12,8 %
7 La Barde Charente-Maritime 830 €/m² 154 916 € 12,8 %
8 Réaux sur Trèfle Charente-Maritime 825 €/m² 142 000 € 12,7 %
9 La Laigne Charente-Maritime 910 €/m² 91 000 € 12,1 %
10 Siecq Charente-Maritime 661 €/m² 77 500 € 12,1 %
11 Boisredon Charente-Maritime 805 €/m² 166 490 € 12,0 %
12 Villexavier Charente-Maritime 812 €/m² 94 500 € 11,9 %
13 Beauvais-sur-Matha Charente-Maritime 678 €/m² 65 000 € 11,8 %
14 Champagnac Charente-Maritime 893 €/m² 150 000 € 11,7 %
15 Saint-Maigrin Charente-Maritime 907 €/m² 157 000 € 11,6 %
16 La Genétouze Charente-Maritime 695 €/m² 97 250 € 11,6 %
17 Loiré-sur-Nie Charente-Maritime 714 €/m² 90 000 € 11,5 %
18 Brie-sous-Mortagne Charente-Maritime 881 €/m² 168 000 € 11,5 %
19 Bedenac Charente-Maritime 926 €/m² 138 100 € 11,5 %
20 Jarnac-Champagne Charente-Maritime 861 €/m² 133 500 € 11,4 %
21 Neuvicq-le-Château Charente-Maritime 709 €/m² 79 000 € 11,3 %
22 Saint-Loup Charente-Maritime 872 €/m² 174 700 € 11,0 %
23 Semoussac Charente-Maritime 772 €/m² 130 000 € 11,0 %
24 Chadenac Charente-Maritime 942 €/m² 170 000 € 11,0 %
25 Vergné Charente-Maritime 890 €/m² 130 000 € 10,8 %
26 Cercoux Charente-Maritime 978 €/m² 145 000 € 10,8 %
27 Avy Charente-Maritime 974 €/m² 191 000 € 10,7 %
28 Fléac-sur-Seugne Charente-Maritime 970 €/m² 143 350 € 10,7 %
29 Bussac-Forêt Charente-Maritime 1 005 €/m² 180 000 € 10,6 %
30 Chives Charente-Maritime 756 €/m² 96 000 € 10,6 %
31 Sonnac Charente-Maritime 777 €/m² 97 848 € 10,3 %
32 Saint-Mandé-sur-Brédoire Charente-Maritime 792 €/m² 100 000 € 10,3 %
33 Nieul-le-Virouil Charente-Maritime 938 €/m² 89 000 € 10,3 %
34 Échebrune Charente-Maritime 907 €/m² 175 000 € 10,2 %
35 Cressé Charente-Maritime 793 €/m² 129 050 € 10,1 %
36 Mérignac Charente-Maritime 849 €/m² 236 654 € 10,1 %
37 Saint-Germain-de-Lusignan Charente-Maritime 1 043 €/m² 153 000 € 10,0 %
38 Bois Charente-Maritime 860 €/m² 185 000 € 9,9 %
39 Coux Charente-Maritime 904 €/m² 151 000 € 9,9 %
40 Saint-Simon-de-Pellouaille Charente-Maritime 1 028 €/m² 178 000 € 9,8 %
41 Le Fouilloux Charente-Maritime 865 €/m² 114 028 € 9,8 %
42 Courcelles Charente-Maritime 975 €/m² 133 750 € 9,8 %
43 Blanzay-sur-Boutonne Charente-Maritime 941 €/m² 80 000 € 9,8 %
44 Aujac Charente-Maritime 833 €/m² 107 636 € 9,8 %
45 Saint-Simon-de-Bordes Charente-Maritime 1 071 €/m² 151 700 € 9,7 %
46 Coivert Charente-Maritime 965 €/m² 93 999 € 9,6 %
47 Neuillac Charente-Maritime 1 019 €/m² 119 000 € 9,6 %
48 La Clotte Charente-Maritime 1 106 €/m² 150 500 € 9,6 %
49 Cierzac Charente-Maritime 1 031 €/m² 167 875 € 9,5 %
50 Montlieu-la-Garde Charente-Maritime 897 €/m² 110 000 € 9,5 %
51 Loulay Charente-Maritime 1 011 €/m² 135 010 € 9,5 %
52 Fontenet Charente-Maritime 998 €/m² 145 000 € 9,5 %
53 Coulonges Charente-Maritime 1 028 €/m² 150 000 € 9,4 %
54 Saint-Aigulin Charente-Maritime 880 €/m² 98 000 € 9,4 %
55 Le Seure Charente-Maritime 1 022 €/m² 127 500 € 9,4 %
56 Tugéras-Saint-Maurice Charente-Maritime 924 €/m² 155 000 € 9,3 %
57 Jazennes Charente-Maritime 997 €/m² 189 064 € 9,3 %
58 Saint-Bonnet-sur-Gironde Charente-Maritime 967 €/m² 116 500 € 9,2 %
59 Saint-Martin-d'Ary Charente-Maritime 879 €/m² 145 000 € 9,2 %
60 Clam Charente-Maritime 1 133 €/m² 205 565 € 9,2 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.