Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Pommiers-Moulons | Charente-Maritime | 588 €/m² | 150250 € | 14.6 % |
| 2 | Saint-Palais-de-Négrignac | Charente-Maritime | 589 €/m² | 109130 € | 14.4 % |
| 3 | Lozay | Charente-Maritime | 678 €/m² | 87000 € | 14.2 % |
| 4 | Sainte-Lheurine | Charente-Maritime | 769 €/m² | 201865 € | 13.6 % |
| 5 | Biron | Charente-Maritime | 775 €/m² | 156480 € | 13.4 % |
| 6 | Saint-Ciers-Champagne | Charente-Maritime | 822 €/m² | 142338 € | 12.8 % |
| 7 | La Barde | Charente-Maritime | 830 €/m² | 154916 € | 12.8 % |
| 8 | Réaux sur Trèfle | Charente-Maritime | 825 €/m² | 142000 € | 12.7 % |
| 9 | Siecq | Charente-Maritime | 661 €/m² | 77500 € | 12.1 % |
| 10 | La Laigne | Charente-Maritime | 910 €/m² | 91000 € | 12.1 % |
| 11 | Boisredon | Charente-Maritime | 805 €/m² | 166490 € | 12.0 % |
| 12 | Villexavier | Charente-Maritime | 812 €/m² | 94500 € | 11.9 % |
| 13 | Beauvais-sur-Matha | Charente-Maritime | 678 €/m² | 65000 € | 11.8 % |
| 14 | Champagnac | Charente-Maritime | 893 €/m² | 150000 € | 11.7 % |
| 15 | Saint-Maigrin | Charente-Maritime | 907 €/m² | 157000 € | 11.6 % |
| 16 | La Genétouze | Charente-Maritime | 695 €/m² | 97250 € | 11.6 % |
| 17 | Loiré-sur-Nie | Charente-Maritime | 714 €/m² | 90000 € | 11.5 % |
| 18 | Brie-sous-Mortagne | Charente-Maritime | 881 €/m² | 168000 € | 11.5 % |
| 19 | Bedenac | Charente-Maritime | 926 €/m² | 138100 € | 11.5 % |
| 20 | Jarnac-Champagne | Charente-Maritime | 861 €/m² | 133500 € | 11.4 % |
| 21 | Neuvicq-le-Château | Charente-Maritime | 709 €/m² | 79000 € | 11.3 % |
| 22 | Chadenac | Charente-Maritime | 942 €/m² | 170000 € | 11.0 % |
| 23 | Semoussac | Charente-Maritime | 772 €/m² | 130000 € | 11.0 % |
| 24 | Saint-Loup | Charente-Maritime | 872 €/m² | 174700 € | 11.0 % |
| 25 | Cercoux | Charente-Maritime | 978 €/m² | 145000 € | 10.8 % |
| 26 | Vergné | Charente-Maritime | 890 €/m² | 130000 € | 10.8 % |
| 27 | Fléac-sur-Seugne | Charente-Maritime | 970 €/m² | 143350 € | 10.7 % |
| 28 | Avy | Charente-Maritime | 974 €/m² | 191000 € | 10.7 % |
| 29 | Bussac-Forêt | Charente-Maritime | 1005 €/m² | 180000 € | 10.6 % |
| 30 | Chives | Charente-Maritime | 756 €/m² | 96000 € | 10.6 % |
| 31 | Nieul-le-Virouil | Charente-Maritime | 938 €/m² | 89000 € | 10.3 % |
| 32 | Sonnac | Charente-Maritime | 777 €/m² | 97848 € | 10.3 % |
| 33 | Saint-Mandé-sur-Brédoire | Charente-Maritime | 792 €/m² | 100000 € | 10.3 % |
| 34 | Échebrune | Charente-Maritime | 907 €/m² | 175000 € | 10.2 % |
| 35 | Cressé | Charente-Maritime | 793 €/m² | 129050 € | 10.1 % |
| 36 | Mérignac | Charente-Maritime | 849 €/m² | 236654 € | 10.1 % |
| 37 | Saint-Germain-de-Lusignan | Charente-Maritime | 1043 €/m² | 153000 € | 10.0 % |
| 38 | Coux | Charente-Maritime | 904 €/m² | 151000 € | 9.9 % |
| 39 | Bois | Charente-Maritime | 860 €/m² | 185000 € | 9.9 % |
| 40 | Saint-Simon-de-Pellouaille | Charente-Maritime | 1028 €/m² | 178000 € | 9.8 % |
| 41 | Blanzay-sur-Boutonne | Charente-Maritime | 941 €/m² | 80000 € | 9.8 % |
| 42 | Aujac | Charente-Maritime | 833 €/m² | 107636 € | 9.8 % |
| 43 | Le Fouilloux | Charente-Maritime | 865 €/m² | 114028 € | 9.8 % |
| 44 | Courcelles | Charente-Maritime | 975 €/m² | 133750 € | 9.8 % |
| 45 | Saint-Simon-de-Bordes | Charente-Maritime | 1071 €/m² | 151700 € | 9.7 % |
| 46 | Neuillac | Charente-Maritime | 1019 €/m² | 119000 € | 9.6 % |
| 47 | Coivert | Charente-Maritime | 965 €/m² | 93999 € | 9.6 % |
| 48 | La Clotte | Charente-Maritime | 1106 €/m² | 150500 € | 9.6 % |
| 49 | Montlieu-la-Garde | Charente-Maritime | 897 €/m² | 110000 € | 9.5 % |
| 50 | Cierzac | Charente-Maritime | 1031 €/m² | 167875 € | 9.5 % |
| 51 | Loulay | Charente-Maritime | 1011 €/m² | 135010 € | 9.5 % |
| 52 | Fontenet | Charente-Maritime | 998 €/m² | 145000 € | 9.5 % |
| 53 | Le Seure | Charente-Maritime | 1022 €/m² | 127500 € | 9.4 % |
| 54 | Coulonges | Charente-Maritime | 1028 €/m² | 150000 € | 9.4 % |
| 55 | Saint-Aigulin | Charente-Maritime | 880 €/m² | 98000 € | 9.4 % |
| 56 | Tugéras-Saint-Maurice | Charente-Maritime | 924 €/m² | 155000 € | 9.3 % |
| 57 | Jazennes | Charente-Maritime | 997 €/m² | 189064 € | 9.3 % |
| 58 | Clam | Charente-Maritime | 1133 €/m² | 205565 € | 9.2 % |
| 59 | Saint-Martin-d'Ary | Charente-Maritime | 879 €/m² | 145000 € | 9.2 % |
| 60 | Saint-Bonnet-sur-Gironde | Charente-Maritime | 967 €/m² | 116500 € | 9.2 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.