radarsCalculer sa capacité d'emprunt avant de chercher
Connaître votre budget d'emprunt avant de visiter vous fait gagner du temps et évite les déceptions.
La règle des 35 %
Les banques limitent vos mensualités (crédit + assurance) à 35 % de vos revenus nets. Avec 3 000 € nets/mois, c'est ~1 050 € de mensualité maximum, tous crédits confondus (pensez aux crédits en cours).
L'impact de la durée et du taux
À mensualité égale, allonger la durée augmente le montant empruntable (mais le coût total). Le taux joue aussi fortement : quelques dixièmes de point changent des milliers d'euros. Le « reste à vivre » est aussi examiné.
Le bon réflexe
Faites estimer votre capacité par un courtier ou une banque, et obtenez un accord de principe : c'est un atout pour négocier (vendeur rassuré). Notre simulateur calcule votre mensualité selon le prix.
Ne ratez plus la bonne affaire
radars.immo surveille tous les portails 24h/24 et vous alerte dès qu'un bien correspond à vos critères.
Créer mon alerte gratuite →