Prix de l'immobilier à Talence (33)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Talence, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Talence, le prix médian est de 4112 €/m², soit 124 % au-dessus de la moyenne du département (1836 €/m²).

Loyers estimés à Talence

Maison : 15.3 €/m²/mois. Appartement : 14.8 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Talence

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Talence en ce moment

243 000 €

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189 000 €

Exclusivité - Appartement T2 de 45.58m2 · 46 m²

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Talence superbe villa 5 chambres rénovée · 180 m²

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A vendre appartement T5 Talence 33400 · 89 m²

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Appartement Talence 5 pièce(s) 101.60 m2 · 102 m²

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Maison 8 pièce(s), TALENCE · 330 m²

599 900 €

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Maison 9 pièces à vendre à Bordeaux - Sa · 212 m²

1 210 000 €

Ensemble immobilier atypique de 2 maison · 202 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 33

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.