Prix de l'immobilier à Talence (33)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Talence, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Talence, le prix médian est de 4112 €/m², soit 124 % au-dessus de la moyenne du département (1836 €/m²).

Loyers estimés à Talence

Maison : 15.3 €/m²/mois. Appartement : 14.8 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Talence

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Talence en ce moment

94 140 €

Appartement 24m2 Talence · 24 m²

119 000 €

Appartement 1 pièce 22 m² · 22 m²

452 790 €

Maison de ville 4 pièces 85 m² · 85 m²

538 200 €

Maison/villa 4 pièces · 138 m²

370 000 €

Appartement 81m2 Talence · 81 m²

1 495 560 €

Maison 8 pièce(s), TALENCE · 330 m²

235 000 €

APPARTEMENT t2 forum · 48 m²

262 000 €

Terrain à Bâtir Talence FORUM

298 000 €

Appartement T5, 4 chambres, 2 points d'e · 98 m²

1 299 999 €

Maison 290m2 Talence · 290 m²

279 000 €

T4 avec balcon et 2 places de parking · 87 m²

1 199 000 €

Maison familiale avec jardin à la barriè · 210 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 33

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.