Prix de l'immobilier à Talence (33)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Talence, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2024).

À Talence, le prix médian est de 2949 €/m², soit 79 % au-dessus de la moyenne du département (1649 €/m²).

Loyers estimés à Talence

Maison : 15.3 €/m²/mois. Appartement : 14.8 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Biens à vendre à Talence en ce moment

85 000 €

Vente T1 24m2 TALENCE (33400) · 24 m²

84 000 €

Vente T1 24m2 TALENCE (33400) · 24 m²

82 000 €

Vente T1 23m2 TALENCE (33400) · 23 m²

79 900 €

Vente T1 22m2 TALENCE (33400) · 22 m²

89 900 €

Studio libre - Talence (arrêt Forum) · 18 m²

125 000 €

Vente studio 31 m² Talence-Très Bien Sit · 31 m²

474 000 €

Vente maison 131 m² Talence (33400) · 131 m²

1 390 000 €

Vente maison 320 m² Talence (33400) · 320 m²

440 000 €

MAI 134m² · 134 m²

135 000 €

APP

285 700 €

APP

210 000 €

APP

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 33

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2024. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.