Prix de l'immobilier à Talence (33)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Talence, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Talence, le prix médian est de 4112 €/m², soit 124 % au-dessus de la moyenne du département (1836 €/m²).

Loyers estimés à Talence

Maison : 15.3 €/m²/mois. Appartement : 14.8 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Talence

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Talence en ce moment

285 000 €

Maison 3 pièces 71 m² · 71 m²

279 000 €

Appartement 4 pièces 86 m² · 86 m²

282 000 €

Appartement 3 pièces 63 m² · 63 m²

285 000 €

Terrain 305 m² Talence

282 900 €

Terrain 301 m² Talence

283 000 €

Terrain 300 m² Talence

280 000 €

Appartement 3 pièces 75 m² · 75 m²

259 000 €

Coup de coeur assure · 67 m²

269 000 €

Appartement de type 4 en très bon état · 86 m²

22 000 €

Parking Talence

299 000 €

Maison 5 pièces 135 m² · 135 m²

260 000 €

Appartement 3 pièces 67 m² · 67 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 33

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.