Prix de l'immobilier à Gradignan (33)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Gradignan, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Gradignan, le prix médian est de 3548 €/m², soit 93 % au-dessus de la moyenne du département (1836 €/m²).

Loyers estimés à Gradignan

Maison : 13.9 €/m²/mois. Appartement : 14.2 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Gradignan

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Gradignan en ce moment

1 400 000 €

Maison 323m2 Gradignan · 323 m²

169 000 €

Appartement type 3 avec balcon 61 m2 · 61 m²

163 381 €

Appartement 2 pièces 44 m² · 44 m²

155 000 €

Appartement 2 pièces 49 m² · 49 m²

795 000 €

Maison 225m2 Gradignan · 225 m²

159 100 €

Appartement 2 pièces 40 m² · 40 m²

168 000 €

Appartement 3 pièces 61 m² · 61 m²

1 099 000 €

Maison de Maître · 215 m²

1 400 000 €

Villa contemporaine rare à Gradignan | G · 323 m²

789 000 €

Maison - 6 pièces - 210 m2 · 210 m²

865 000 €

Villa de prestige - 33170 Gradignan Fran · 177 m²

280 000 €

Terrain 500 m² Gradignan

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 33

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.