Prix de l'immobilier à Gradignan (33)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Gradignan, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Gradignan, le prix médian est de 3548 €/m², soit 93 % au-dessus de la moyenne du département (1836 €/m²).

Loyers estimés à Gradignan

Maison : 13.9 €/m²/mois. Appartement : 14.2 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Gradignan

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Gradignan en ce moment

318 000 €

Maison 80m2 Gradignan · 80 m²

658 000 €

Villa 8 pièces 193 m² · 193 m²

240 000 €

Appartement 70m² — Gradignan · 71 m²

680 000 €

Maison plain-pied 153 m2 - 4 chambres - · 154 m²

866 100 €

Villa d'architecte, 230 m2, 5 chambres a · 231 m²

88 960 €

Investissement LMNP loué - Studio affair · 23 m²

735 000 €

Maison 5 pièces · 210 m²

317 700 €

Appartement 5 pièces · 116 m²

399 900 €

Maison Gradignan

290 000 €

Maison T4 avec jardin – Gradignan · 93 m²

249 500 €

Appartement 5 pièces 114 m² · 114 m²

699 900 €

Maison 154m2 Gradignan · 154 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 33

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.