Prix de l'immobilier à Gradignan (33)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Gradignan, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Gradignan, le prix médian est de 3548 €/m², soit 93 % au-dessus de la moyenne du département (1836 €/m²).

Loyers estimés à Gradignan

Maison : 13.9 €/m²/mois. Appartement : 14.2 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Gradignan

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Gradignan en ce moment

379 000 €

Maison 91m² — Gradignan · 91 m²

413 000 €

Maison/villa 5 pièces · 110 m²

219 950 €

Appartement 3 pièces (calme|piscine|park · 54 m²

233 700 €

Appartement 3 pièces · 68 m²

699 900 €

Maison plain-pied 153 m2 - 4 chambres - · 154 m²

337 920 €

Vente Maison/villa 5 pièces · 108 m²

787 500 €

Maison 5 pièces · 210 m²

866 100 €

Villa d'architecte, 230 m2, 5 chambres a · 231 m²

549 900 €

Vente Maison/villa 6 pièces · 149 m²

520 000 €

Gradignan (Saint-Gèry) - maison familial · 180 m²

171 000 €

Appartement 42m² — Gradignan · 43 m²

436 000 €

Appartement 131m² — Gradignan · 132 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 33

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.