Prix de l'immobilier à Le Bouscat (33)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Le Bouscat, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Le Bouscat, le prix médian est de 4419 €/m², soit 141 % au-dessus de la moyenne du département (1836 €/m²).

Loyers estimés à Le Bouscat

Maison : 15.7 €/m²/mois. Appartement : 14.4 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Le Bouscat

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Le Bouscat en ce moment

265 000 €

Appartement 3 pièces 65 m² · 65 m²

265 000 €

Appartement 54m2 Le Bouscat · 54 m²

272 990 €

Appartement - 2 pièces - Le Bouscat proc · 40 m²

259 500 €

Appartement 3 pièces 56 m² · 56 m²

260 000 €

Maison 3 pièces 68 m² · 68 m²

275 000 €

Appartement 2 pièces 60 m² · 60 m²

259 000 €

Appartement 61m2 Le Bouscat · 61 m²

258 480 €

Maison 3 pièces 75 m² · 75 m²

265 000 €

Appartement 3 pièces 61 m² · 61 m²

254 800 €

Appartement 2 pièces 45 m² · 45 m²

258 480 €

Terrain 298 m² LE BOUSCAT

270 000 €

Appartement 3 pièces 78 m² · 78 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 33

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.