Prix de l'immobilier à Le Bouscat (33)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Le Bouscat, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Le Bouscat, le prix médian est de 4419 €/m², soit 141 % au-dessus de la moyenne du département (1836 €/m²).

Loyers estimés à Le Bouscat

Maison : 15.7 €/m²/mois. Appartement : 14.4 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Le Bouscat

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Le Bouscat en ce moment

499 000 €

Appartement 101m2 Le Bouscat · 101 m²

1 228 500 €

Maison 7 pièces - 180 m2 · 180 m²

362 000 €

Maison 55m² — Le Bouscat · 55 m²

137 688 €

Investissement en EHPAD · 21 m²

245 000 €

Appartement T3 Le Bouscat - Réf 21759 · 58 m²

445 000 €

Le Bouscat, appartement esprit maison. · 117 m²

224 000 €

Appartement 86m2 Le Bouscat · 86 m²

599 000 €

Maison 104m² — Le Bouscat · 104 m²

275 000 €

Appartement 44m2 Le Bouscat · 44 m²

1 395 075 €

LE BOUSCAT - MAISON FAMILIALE DE 245 m2 · 246 m²

894 400 €

Maison 145m2 Le Bouscat · 145 m²

1 299 000 €

Entre le Parc Bordelais et le Parc de la · 205 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 33

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.