Prix de l'immobilier à Nérigean (33)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Nérigean, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2024).

Prix médian au m²

1704 €/m²

Prix de vente médian

203950 €

Surface médiane

120 m²

Ventes analysées

Rentabilité brute maison

6.5 %

Rentabilité brute appart.

9.0 %

Loyers estimés à Nérigean

Maison : 9.3 €/m²/mois. Appartement : 12.7 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2024. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.