Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cassagnabère-Tournas | Haute-Garonne | 487 €/m² | 145000 € | 17.7 % |
| 2 | Montespan | Haute-Garonne | 630 €/m² | 156022 € | 14.3 % |
| 3 | Aulon | Haute-Garonne | 663 €/m² | 98000 € | 13.6 % |
| 4 | Clarac | Haute-Garonne | 784 €/m² | 200000 € | 12.9 % |
| 5 | Valentine | Haute-Garonne | 654 €/m² | 55346 € | 12.2 % |
| 6 | Bazus | Haute-Garonne | 1148 €/m² | 224250 € | 11.8 % |
| 7 | Estadens | Haute-Garonne | 709 €/m² | 121665 € | 11.3 % |
| 8 | Boulogne-sur-Gesse | Haute-Garonne | 764 €/m² | 91000 € | 11.3 % |
| 9 | Miramont-de-Comminges | Haute-Garonne | 772 €/m² | 81484 € | 11.2 % |
| 10 | Urau | Haute-Garonne | 781 €/m² | 114000 € | 11.0 % |
| 11 | Payssous | Haute-Garonne | 794 €/m² | 123000 € | 10.8 % |
| 12 | Mane | Haute-Garonne | 892 €/m² | 97725 € | 10.7 % |
| 13 | Saint-Martory | Haute-Garonne | 852 €/m² | 118000 € | 10.6 % |
| 14 | Landorthe | Haute-Garonne | 960 €/m² | 182500 € | 10.5 % |
| 15 | Villeneuve-de-Rivière | Haute-Garonne | 970 €/m² | 195000 € | 10.4 % |
| 16 | Alan | Haute-Garonne | 868 €/m² | 180800 € | 10.4 % |
| 17 | Larroque | Haute-Garonne | 833 €/m² | 172000 € | 10.3 % |
| 18 | Montréjeau | Haute-Garonne | 992 €/m² | 72921 € | 10.2 % |
| 19 | Mazères-sur-Salat | Haute-Garonne | 956 €/m² | 147380 € | 10.2 % |
| 20 | Cassagne | Haute-Garonne | 935 €/m² | 121000 € | 10.2 % |
| 21 | L'Isle-en-Dodon | Haute-Garonne | 880 €/m² | 99607 € | 9.9 % |
| 22 | Izaut-de-l'Hôtel | Haute-Garonne | 809 €/m² | 140000 € | 9.9 % |
| 23 | Saint-Michel | Haute-Garonne | 984 €/m² | 142500 € | 9.9 % |
| 24 | Saint-Félix-Lauragais | Haute-Garonne | 923 €/m² | 137501 € | 9.8 % |
| 25 | Larcan | Haute-Garonne | 1031 €/m² | 122500 € | 9.8 % |
| 26 | Aspet | Haute-Garonne | 940 €/m² | 89245 € | 9.7 % |
| 27 | Saint-Plancard | Haute-Garonne | 891 €/m² | 115000 € | 9.7 % |
| 28 | Pointis-de-Rivière | Haute-Garonne | 864 €/m² | 80000 € | 9.3 % |
| 29 | Puymaurin | Haute-Garonne | 976 €/m² | 150000 € | 9.3 % |
| 30 | Saint-Béat-Lez | Haute-Garonne | 996 €/m² | 79265 € | 9.2 % |
| 31 | Blajan | Haute-Garonne | 943 €/m² | 119700 € | 9.2 % |
| 32 | Régades | Haute-Garonne | 932 €/m² | 78000 € | 9.2 % |
| 33 | Le Fousseret | Haute-Garonne | 1078 €/m² | 160000 € | 9.1 % |
| 34 | Fos | Haute-Garonne | 1000 €/m² | 89000 € | 9.1 % |
| 35 | Burgalays | Haute-Garonne | 1080 €/m² | 103000 € | 8.9 % |
| 36 | Labastide-Clermont | Haute-Garonne | 1287 €/m² | 258760 € | 8.8 % |
| 37 | Lavelanet-de-Comminges | Haute-Garonne | 1108 €/m² | 181175 € | 8.8 % |
| 38 | Pechbusque | Haute-Garonne | 1571 €/m² | 357000 € | 8.7 % |
| 39 | Labarthe-Inard | Haute-Garonne | 919 €/m² | 150000 € | 8.7 % |
| 40 | Roquefort-sur-Garonne | Haute-Garonne | 1138 €/m² | 137275 € | 8.6 % |
| 41 | Molas | Haute-Garonne | 1080 €/m² | 122000 € | 8.6 % |
| 42 | Villematier | Haute-Garonne | 1342 €/m² | 228000 € | 8.5 % |
| 43 | Mancioux | Haute-Garonne | 1054 €/m² | 160000 € | 8.5 % |
| 44 | Marignac | Haute-Garonne | 1124 €/m² | 115000 € | 8.5 % |
| 45 | Sédeilhac | Haute-Garonne | 1196 €/m² | 158350 € | 8.5 % |
| 46 | Ausson | Haute-Garonne | 1207 €/m² | 171950 € | 8.4 % |
| 47 | Pointis-Inard | Haute-Garonne | 957 €/m² | 125000 € | 8.4 % |
| 48 | Huos | Haute-Garonne | 949 €/m² | 134250 € | 8.4 % |
| 49 | Sengouagnet | Haute-Garonne | 1117 €/m² | 114800 € | 8.2 % |
| 50 | Le Plan | Haute-Garonne | 1188 €/m² | 165200 € | 8.2 % |
| 51 | Saint-Loup-en-Comminges | Haute-Garonne | 1058 €/m² | 127000 € | 8.2 % |
| 52 | Bretx | Haute-Garonne | 1493 €/m² | 355000 € | 8.1 % |
| 53 | Montégut-Lauragais | Haute-Garonne | 1214 €/m² | 234025 € | 8.1 % |
| 54 | Labarthe-Rivière | Haute-Garonne | 984 €/m² | 120000 € | 8.1 % |
| 55 | Plagne | Haute-Garonne | 1208 €/m² | 110000 € | 8.1 % |
| 56 | Saint-Gaudens | Haute-Garonne | 1191 €/m² | 89162 € | 8.0 % |
| 57 | Antichan-de-Frontignes | Haute-Garonne | 1000 €/m² | 94000 € | 8.0 % |
| 58 | Gourdan-Polignan | Haute-Garonne | 1011 €/m² | 105974 € | 7.9 % |
| 59 | Ausseing | Haute-Garonne | 1238 €/m² | 128000 € | 7.9 % |
| 60 | Ganties | Haute-Garonne | 1025 €/m² | 172000 € | 7.8 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.