Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Montespan | Haute-Garonne | 635 €/m² | 156045 € | 14.2 % |
| 2 | Lestelle-de-Saint-Martory | Haute-Garonne | 679 €/m² | 95000 € | 13.3 % |
| 3 | Cassagnabère-Tournas | Haute-Garonne | 655 €/m² | 145000 € | 13.2 % |
| 4 | Saint-Rustice | Haute-Garonne | 963 €/m² | 203835 € | 12.6 % |
| 5 | Aulon | Haute-Garonne | 727 €/m² | 101995 € | 12.4 % |
| 6 | Montastruc-de-Salies | Haute-Garonne | 764 €/m² | 102500 € | 12.0 % |
| 7 | Le Cuing | Haute-Garonne | 871 €/m² | 140000 € | 11.6 % |
| 8 | Clarac | Haute-Garonne | 875 €/m² | 232750 € | 11.6 % |
| 9 | Miramont-de-Comminges | Haute-Garonne | 776 €/m² | 93676 € | 11.1 % |
| 10 | Villeneuve-Lécussan | Haute-Garonne | 923 €/m² | 105000 € | 11.0 % |
| 11 | Urau | Haute-Garonne | 781 €/m² | 114000 € | 11.0 % |
| 12 | Landorthe | Haute-Garonne | 932 €/m² | 197650 € | 10.9 % |
| 13 | Estadens | Haute-Garonne | 731 €/m² | 120000 € | 10.9 % |
| 14 | Valentine | Haute-Garonne | 736 €/m² | 55871 € | 10.9 % |
| 15 | Anan | Haute-Garonne | 844 €/m² | 191000 € | 10.8 % |
| 16 | Boulogne-sur-Gesse | Haute-Garonne | 804 €/m² | 102788 € | 10.7 % |
| 17 | Montégut-Lauragais | Haute-Garonne | 925 €/m² | 200000 € | 10.7 % |
| 18 | Saint-Michel | Haute-Garonne | 923 €/m² | 140000 € | 10.6 % |
| 19 | Villeneuve-de-Rivière | Haute-Garonne | 956 €/m² | 200000 € | 10.6 % |
| 20 | Marignac-Lasclares | Haute-Garonne | 1065 €/m² | 244000 € | 10.6 % |
| 21 | Alan | Haute-Garonne | 852 €/m² | 177000 € | 10.6 % |
| 22 | Saint-Marcet | Haute-Garonne | 817 €/m² | 134000 € | 10.5 % |
| 23 | Montréjeau | Haute-Garonne | 970 €/m² | 78681 € | 10.4 % |
| 24 | Lussan-Adeilhac | Haute-Garonne | 947 €/m² | 170000 € | 10.3 % |
| 25 | Cassagne | Haute-Garonne | 935 €/m² | 110185 € | 10.2 % |
| 26 | Aspet | Haute-Garonne | 909 €/m² | 85000 € | 10.1 % |
| 27 | Saint-Martory | Haute-Garonne | 891 €/m² | 116474 € | 10.1 % |
| 28 | Larroque | Haute-Garonne | 854 €/m² | 185000 € | 10.1 % |
| 29 | Estancarbon | Haute-Garonne | 861 €/m² | 188075 € | 10.0 % |
| 30 | Mancioux | Haute-Garonne | 905 €/m² | 147302 € | 9.9 % |
| 31 | Larcan | Haute-Garonne | 1031 €/m² | 122500 € | 9.8 % |
| 32 | Ausson | Haute-Garonne | 1029 €/m² | 171950 € | 9.8 % |
| 33 | Saint-Plancard | Haute-Garonne | 891 €/m² | 115000 € | 9.7 % |
| 34 | L'Isle-en-Dodon | Haute-Garonne | 899 €/m² | 106125 € | 9.7 % |
| 35 | Saleich | Haute-Garonne | 987 €/m² | 100000 € | 9.7 % |
| 36 | Marignac | Haute-Garonne | 1001 €/m² | 100000 € | 9.6 % |
| 37 | Bazus | Haute-Garonne | 1406 €/m² | 239250 € | 9.6 % |
| 38 | Montbrun-Bocage | Haute-Garonne | 925 €/m² | 135000 € | 9.5 % |
| 39 | Franquevielle | Haute-Garonne | 1071 €/m² | 175650 € | 9.5 % |
| 40 | Puymaurin | Haute-Garonne | 962 €/m² | 150000 € | 9.5 % |
| 41 | Le Born | Haute-Garonne | 1104 €/m² | 239700 € | 9.5 % |
| 42 | Fabas | Haute-Garonne | 921 €/m² | 150000 € | 9.4 % |
| 43 | Fougaron | Haute-Garonne | 970 €/m² | 95000 € | 9.4 % |
| 44 | Mane | Haute-Garonne | 1026 €/m² | 111678 € | 9.3 % |
| 45 | Saint-Béat-Lez | Haute-Garonne | 996 €/m² | 73500 € | 9.2 % |
| 46 | Fos | Haute-Garonne | 1000 €/m² | 82900 € | 9.1 % |
| 47 | Mazères-sur-Salat | Haute-Garonne | 1086 €/m² | 154760 € | 9.0 % |
| 48 | Latoue | Haute-Garonne | 972 €/m² | 208250 € | 8.9 % |
| 49 | Huos | Haute-Garonne | 896 €/m² | 137250 € | 8.9 % |
| 50 | Blajan | Haute-Garonne | 974 €/m² | 117400 € | 8.9 % |
| 51 | Ponlat-Taillebourg | Haute-Garonne | 905 €/m² | 199750 € | 8.8 % |
| 52 | Bagiry | Haute-Garonne | 1085 €/m² | 133558 € | 8.8 % |
| 53 | Encausse-les-Thermes | Haute-Garonne | 908 €/m² | 140190 € | 8.8 % |
| 54 | Lavelanet-de-Comminges | Haute-Garonne | 1111 €/m² | 165000 € | 8.8 % |
| 55 | Montgaillard-Lauragais | Haute-Garonne | 1281 €/m² | 293425 € | 8.8 % |
| 56 | Francon | Haute-Garonne | 1113 €/m² | 150000 € | 8.8 % |
| 57 | Péguilhan | Haute-Garonne | 982 €/m² | 110000 € | 8.8 % |
| 58 | Labarthe-Inard | Haute-Garonne | 919 €/m² | 155000 € | 8.7 % |
| 59 | Montaut | Haute-Garonne | 1304 €/m² | 287000 € | 8.7 % |
| 60 | Chein-Dessus | Haute-Garonne | 917 €/m² | 102250 € | 8.7 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.