Prix de l'immobilier à Clarac (31)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Clarac, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2024).

À Clarac, le prix médian est de 784 €/m², soit 56 % en dessous de la moyenne du département (1798 €/m²).

📉 Zone en baisse : le prix au m² a reculé de -43.7 % sur les 3 dernières années à Clarac (comparaison de 12 ventes récentes à 42 ventes plus anciennes, échantillon limité — indicatif).

Loyers estimés à Clarac

Maison : 8.4 €/m²/mois. Appartement : 9.9 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Clarac

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Clarac en ce moment

449 000 €

Vente | Maison | 6ch | 265 m² | Clarac | · 265 m²

449 000 €

Maison 265m2 Clarac · 265 m²

234 000 €

Maison 110m2 Clarac · 110 m²

226 275 €

Maison 85m2 Clarac · 85 m²

214 014 €

Maison 98m2 Clarac · 98 m²

148 313 €

Maison 44m2 Clarac · 44 m²

234 000 €

CLARAC JOLIE MAISON DE PLAIN PIED AVEC P · 88 m²

160 000 €

Villa à construire, Clarac 31210 · 68 m²

390 000 €

Villa 6 pièces 160 m² · 160 m²

159 000 €

Maison 4 pièces 101 m² · 101 m²

185 000 €

Villa à construire + terrain, Clarac 312 · 86 m²

179 000 €

Villa à construire + terrain, Clarac 312 · 87 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 31

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2024. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.