Prix de l'immobilier à Cugnaux (31)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Cugnaux, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²

2656 €/m²

Prix de vente médian

199092 €

Surface médiane

77 m²

Ventes analysées

738

Rentabilité brute maison

4.9 %

Rentabilité brute appart.

5.4 %

À Cugnaux, le prix médian est de 2656 €/m², soit 52 % au-dessus de la moyenne du département (1750 €/m²).

Loyers estimés à Cugnaux

Maison : 10.9 €/m²/mois. Appartement : 12.0 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Cugnaux

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.