Prix de l'immobilier à Montespan (31)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Montespan, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Montespan, le prix médian est de 635 €/m², soit 64 % en dessous de la moyenne du département (1750 €/m²).

📉 Zone en baisse : le prix au m² a reculé de -16.7 % sur les 3 dernières années à Montespan (comparaison de 18 ventes récentes à 50 ventes plus anciennes).

Loyers estimés à Montespan

Maison : 7.5 €/m²/mois. Appartement : 9.9 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Montespan

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Montespan en ce moment

300 000 €

Maison 9 pièce(s), MONTESPAN · 295 m²

277 000 €

Ensemble Immobilier Montespan · 241 m²

24 900 €

Terrain — Montespan

24 900 €

Terrain à bâtir à Montespan (31260)

219 900 €

Maison à construire à Montespan (31260) · 100 m²

206 900 €

Maison à construire à Montespan (31260) · 90 m²

209 000 €

Maison 120m2 Montespan · 120 m²

240 900 €

Maison 115m2 Montespan · 115 m²

206 900 €

Maison 90m2 Montespan · 90 m²

219 900 €

Maison 100m2 Montespan · 100 m²

277 000 €

Maison 12 pièces 241 m² · 241 m²

259 900 €

Maison 100m2 Montespan · 100 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 31

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.