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Gîtes à vendre à Carcassonne (11)

84 gîtes actuellement en vente à Carcassonne — gîtes et propriétés à fort potentiel locatif surveillés en continu sur tous les portails, prix comparés aux ventes réelles. Soyez alerté dès qu'une nouvelle annonce apparaît.

À partir de55 000 €

Prix moyen487 500 €

Jusqu'à1 470 000 €

Annonces actives84

19 nouvelles annonces ces 30 derniers jours
Ventes réelles à Carcassonne : 1 422 €/m² en médiane (2637 ventes enregistrées, DVF)
Surface typique : 175 m² · terrain typique : 1 660 m²

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Toutes les sources au même endroit : LeBonCoin, Bien'ici, PAP, notaires, agences locales, ventes aux enchères… revues plusieurs fois par heure.
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Chaque annonce analysée gratuitement : prix comparé aux ventes réelles du secteur, temps de trajet depuis chez vous, DPE, risques naturels, même bien vu ailleurs à un autre prix.

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147 500 €

Maison de ville investisseur colocation

Carcassonne (11000) · 115 m² · terrain 428 m²

879 000 €

EXCEPTIONNEL - CENTRE DE CARCASSONNE - MAISON DE 340m2 avec

Carcassonne (11000) · 340 m² · terrain 1 129 m²

469 000 €

Maison de 6 pièces

Carcassonne (11000) · 164 m² · terrain 2 100 m²

415 000 €

Maison 7 pièce(s), CARCASSONNE

Carcassonne (11000) · 130 m² · terrain 1 670 m²

980 000 €

Maison 9 pièces 481 m²

Carcassonne (11000) · 481 m² · terrain 1,6 ha

leboncoin · aussi sur bienici

169 900 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Carcassonne (11000) · 99 m² · terrain 280 m²

200 000 €

Au pied de la Cité maison avec patio, dépendance et jardin

Carcassonne (11000) · 60 m² · terrain 70 m²

169 900 €

Maison 399m² — Carcassonne

Carcassonne (11000) · 399 m² · terrain 455 m²

Votre projet à Carcassonne ? Le radar vous prévient dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères (budget, surface, terrain, trajet). M'alerter gratuitement

185 000 €

Villa à fort potentiel – Idéal investisseur

Carcassonne (11000) · 126 m² · terrain 630 m²

bienici · aussi sur leboncoin

729 000 €

Maison 13 pièces 405 m²

Carcassonne (11000) · 405 m² · terrain 2 465 m²

490 000 €

Domaine d'exception en pierre

Carcassonne (11000) · 253 m² · terrain 5 652 m²

319 000 €

Hotel particulier du XIXe avec jardin et grand garage

Carcassonne (11000) · 400 m² · terrain 407 m²

1 260 000 €

Domaine de caractère à vocation touristique et événementielle

Carcassonne (11000) · 400 m² · terrain 9 217 m²

387 000 €

Maison 9 pièces 244 m²

Carcassonne (11000) · 244 m² · terrain 1,2 ha

leboncoin · aussi sur bienici

795 000 €

Maison 515m2 Carcassonne

Carcassonne (11000) · 515 m² · terrain 1 849 m²

399 900 €

MAISON RÉNOVÉE AU PIED DE LA CITÉ ? EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS et VUE EXCEPTIONNELLE

Carcassonne (11000) · 154 m² · terrain 188 m²

bienici · aussi sur figaro

55 000 €

Maison 36m2 Carcassonne

Carcassonne (11000) · 36 m²

754 000 €

Vente Demeure 9 pièces

Carcassonne (11000) · 377 m² · terrain 7 119 m²

899 900 €

Maison 382m2 Carcassonne

Carcassonne (11000) · 382 m² · terrain 1,7 ha

paruvendu · aussi sur bienici

223 000 €

Maison 5 pièces 162 m²

Carcassonne (11000) · 162 m² · terrain 89 m²

374 000 €

Maison 120m2 Carcassonne

Carcassonne (11000) · 120 m² · terrain 112 m²

450 000 €

Maison de prestige avec piscine à Carcassonne

Carcassonne (11000) · 315 m² · terrain 1 650 m²

bienici · aussi sur figaro

369 000 €

Maison 113m2 Carcassonne

Carcassonne (11000) · 113 m² · terrain 112 m²

408 680 €

Villa d'Architecte Carcassonne

Carcassonne (11000) · 130 m² · terrain 1 600 m²

227 000 €

Chaleureuse villa avec piscine

Carcassonne (11000) · 102 m² · terrain 407 m²

94 900 €

Maison 48m² — Carcassonne

Carcassonne (11000) · 48 m² · terrain 22 m²

109 000 €

Maison 82m² — Carcassonne

Carcassonne (11000) · 82 m² · terrain 17 m²

435 000 €

Maison 173m2 Carcassonne

Carcassonne (11000) · 173 m²

495 000 €

Maison 6 pièce(s), CARCASSONNE

Carcassonne (11000) · 184 m² · terrain 315 m²

449 000 €

Superbe villa de plain-pied 5 chambres avec piscine ,emplacement très rare

Carcassonne (11000) · 175 m² · terrain 2 000 m²

980 000 €

Maison 481m2 Carcassonne

Carcassonne (11000) · 481 m² · terrain 3,9 ha

269 000 €

Maison de ville 1940 rénovée avec jardin, 4 chambres - centre Carcassonne

Carcassonne (11000) · 122 m² · terrain 245 m²

209 900 €

MAISON DE CHARME AVEC PISCINE PROCHE CITE DE CARCASSONNE

Carcassonne (11000) · 80 m² · terrain 140 m²

369 000 €

Propriété composée de 3 gîte et une habitation

Carcassonne (11000) · 160 m² · terrain 3 ha

298 000 €

20 mn de Carcassonne 5 pièce(s) 152 m2

Carcassonne (11000) · 152 m² · terrain 1 683 m²

279 900 €

Maison a CARCASSONNE avec jardin

Carcassonne (11000) · 300 m² · terrain 920 m²

1 470 000 €

Secteur Carcassonne Magnifique Domaine rénové, 435m² SH, maison principale 4 chambres, gîte 5

Carcassonne (11000) · 435 m²

1 350 000 €

Propriété viticole

Carcassonne (11000) · 827 m² · terrain 86,4 ha

1 265 000 €

Propriété de caractère avec piscine chauffée

Carcassonne (11000) · 297 m² · terrain 5 585 m²

1 300 000 €

Magnifique maison de caractère avec gite, piscine, dépendance et 4.4ha

Carcassonne (11000) · 409 m² · terrain 4,5 ha

830 000 €

Domaine de caractère avec vues panoramiques sur la campagne audoise et la Montagne Noire

Carcassonne (11000) · 473 m² · terrain 2,5 ha

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Le marché des gîtes à Carcassonne

84 gîtes sont en vente à Carcassonne en ce moment, de 55 000 € à 1 470 000 €, dont 19 mises en ligne ces 30 derniers jours. À Carcassonne, les ventes réellement conclues (base DVF de l'État, 2637 ventes) se font autour de 1 422 €/m² en médiane : un repère pour juger un prix affiché avant de vous déplacer — en gardant en tête qu'un bien à rénover se négocie sous ce niveau.

radars.immo rassemble les annonces de LeBonCoin, Bien'ici, PAP, Le Figaro Immobilier, des notaires, des agences locales, de la SAFER et des ventes aux enchères, et les revoit plusieurs fois par heure. Un même bien publié sur plusieurs sites n'apparaît qu'une fois. Chaque annonce reçoit une analyse : prix au m² comparé aux ventes réelles, temps de trajet depuis votre adresse, DPE, risques naturels, historique des baisses de prix. Créez une alerte gratuite : vous êtes prévenu dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en vente à Carcassonne.

Nos guides pour bien acheter

Acheter un gîte ou des chambres d'hôtes en 2026 : règles, déclarations, impôts et rentabilité réelle Location saisonnière (meublé de tourisme) : déclaration, limites, DPE, fiscalité 2025-2026 Location meublée non professionnelle (LMNP) en 2026 : régimes, amortissement et réforme de la plus-value

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