Vendre sa maison sans agence : avantages et précautions

Vendre sans agence permet d'économiser la commission — à condition de s'organiser et de ne rien oublier côté légal.

L'économie… et le travail

Sans agence, vous économisez la commission (souvent 3 à 7 % du prix). En contrepartie, vous gérez l'estimation, les photos, l'annonce, les visites, la négociation et le suivi du dossier. Comptez-y du temps.

Bien fixer le prix

L'erreur n°1 du particulier : un prix trop haut (le bien stagne) ou trop bas (perte d'argent). Appuyez-vous sur les ventes réelles du secteur — notre estimateur gratuit vous donne une fourchette fiable basée sur la DVF.

Ne pas négliger le légal

Vous devez fournir tous les diagnostics obligatoires et faire signer un compromis (idéalement au notaire). Le notaire sécurise la vente pour quelques centaines d'euros — un investissement utile même en vente directe.