Garantie décennale : ce qu'elle couvre sur 10 ans

Acheter une construction ou une rénovation récente ? La garantie décennale est votre protection majeure.

Ce qu'elle couvre

La garantie décennale couvre pendant 10 ans les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination (fissures graves, infiltrations par la toiture, effondrement). Elle est obligatoire pour tout constructeur/artisan du gros œuvre.

Exiger l'attestation

Pour des travaux récents ou une maison de moins de 10 ans, réclamez les attestations d'assurance décennale des entreprises. Sans elles, vous perdez cette protection en cas de malfaçon — un point clé à l'achat.

Et l'auto-construction ?

Un bien rénové par le vendeur lui-même (sans artisan assuré) n'est pas couvert par une décennale : vérifiez qui a fait les travaux. C'est un risque à intégrer dans votre décision et votre négociation.