Électricité : diagnostic et mise aux normes d'un logement

Une installation électrique vétuste est dangereuse et fréquente dans l'ancien. À vérifier impérativement.

Le diagnostic électrique

Pour une installation de plus de 15 ans, un diagnostic électrique est obligatoire à la vente. Il signale les anomalies (absence de mise à la terre, tableau vétuste, fils dénudés) sans obliger les travaux — mais le danger est réel.

Le coût d'une remise aux normes

Refaire l'électricité d'une maison coûte généralement 80 à 150 €/m² (tableau, circuits, prises, terre). Sur une maison ancienne non rénovée, c'est un poste à prévoir et un argument de négociation.

Sécurité avant tout

Une installation non conforme est une cause majeure d'incendie. En location, une électricité dangereuse engage la responsabilité du bailleur. Priorisez ce poste après l'achat d'un bien ancien.