Prix de l'immobilier à Saint-Germain-des-Prés (45)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Saint-Germain-des-Prés, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²

838 €/m²

Prix de vente médian

136000 €

Surface médiane

156 m²

Ventes analysées

Rentabilité brute maison

11.8 %

Rentabilité brute appart.

15.4 %

À Saint-Germain-des-Prés, le prix médian est de 838 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne du département (1289 €/m²).

Loyers estimés à Saint-Germain-des-Prés

Maison : 8.2 €/m²/mois. Appartement : 10.8 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Saint-Germain-des-Prés

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.