Prix de l'immobilier à Gien (45)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Gien, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Gien, le prix médian est de 1107 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne du département (1289 €/m²).

Loyers estimés à Gien

Maison : 7.9 €/m²/mois. Appartement : 9.3 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Gien

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Gien en ce moment

217 000 €

Maison contemporaine centre ville de Gie · 105 m²

100 000 €

Appartement — Gien · 74 m²

187 000 €

Maison à vendre Gien · 158 m²

96 000 €

Maison 85 m², 3 pièces, 2 chambres, sous · 85 m²

44 600 €

Spécial investisseurs ! · 33 m²

315 000 €

EXCELLENT ÉTAT ! · 237 m²

149 000 €

Maison avec jardin Quartier Berry · 132 m²

196 000 €

Maison à vendre Gien · 95 m²

4 521 000 €

Proche GIEN, Propriété sur 309 ha env. d · 476 m²

134 500 €

PAVILLON · 155 m²

159 900 €

Maison de Plain Pied · 85 m²

99 000 €

RÉSIDENCE LE LYDIA APPARTEMENT F2 · 83 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 45

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.