Prix de l'immobilier à Gien (45)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Gien, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Gien, le prix médian est de 1107 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne du département (1289 €/m²).

Loyers estimés à Gien

Maison : 7.9 €/m²/mois. Appartement : 9.3 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Gien

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Gien en ce moment

250 000 €

Immeuble de rapport · 294 m²

165 000 €

Maison proche centre ville · 110 m²

159 500 €

PAVILLON DE PLAIN PIED · 93 m²

350 000 €

Maison Vue Loire ! · 250 m²

315 000 €

MAISON DE VILLE EN BORD DE LOIRE · 190 m²

342 000 €

Vente Maison/villa 10 pièces · 200 m²

350 000 €

MAISON VUE LOIRE · 233 m²

364 000 €

Gien : Maison contemporaine lumineuse de · 180 m²

324 000 €

BÂTIMENT IDUSTRIEL ET COMMERCIAL

268 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT · 220 m²

259 500 €

Vente Maison/villa 5 pièces · 123 m²

249 000 €

MAISON DE VILLE · 213 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 45

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.