Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Nizan-Gesse, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).
À Nizan-Gesse, le prix médian est de 516 €/m², soit 71 % en dessous de la moyenne du département (1750 €/m²).
📉 Zone en baisse : le prix au m² a reculé de -38.4 % sur les 3 dernières années à Nizan-Gesse (comparaison de 14 ventes récentes à 24 ventes plus anciennes, échantillon limité — indicatif).
Maison : 7.2 €/m²/mois. Appartement : 9.3 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.
Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.
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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.