Prix de l'immobilier à Le Grès (31)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Le Grès, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Le Grès, le prix médian est de 1565 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne du département (1750 €/m²).

📉 Zone en baisse : le prix au m² a reculé de -9.9 % sur les 3 dernières années à Le Grès (comparaison de 30 ventes récentes à 20 ventes plus anciennes).

Loyers estimés à Le Grès

Maison : 8.4 €/m²/mois. Appartement : 11.0 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Le Grès

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Le Grès en ce moment

295 874 €

Maison à construire à Le Grès (31480) · 102 m²

224 391 €

Maison à construire à Le Grès (31480) · 86 m²

95 000 €

Terrain à bâtir à Le Grès (31480)

79 000 €

Terrain à bâtir à Le Grès (31480)

210 000 €

Maison 106m2 Le Grès · 106 m²

263 056 €

Maison 112m2 Le Grès · 112 m²

345 741 €

Maison 125m2 Le Grès · 125 m²

224 391 €

Maison 86m2 Le Grès · 86 m²

345 741 €

Maison à construire à Le Grès (31480) · 125 m²

328 639 €

Maison à construire à Le Grès (31480) · 110 m²

299 900 €

Maison clé en mains · 152 m²

320 000 €

Maison 152m2 Le Grès · 152 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 31

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.