Prix de l'immobilier en Sarthe (72)

333 communes en Sarthe avec un prix au m² fiable, à partir des ventes réelles (base DVF). Cliquez sur une commune pour le détail (prix médian, loyers, rentabilité).

Prix moyen au m² en Sarthe : 1064 €/m² (moyenne des médianes communales). La commune la plus abordable est Vezot (411 €/m²), la plus chère Rouillon (2199 €/m²).

Aigné1678 €/m² Aillières-Beauvoir673 €/m² Allonnes1474 €/m² Amné929 €/m² Ancinnes774 €/m² Ardenay-sur-Mérize859 €/m² Arnage1812 €/m² Arthezé556 €/m² Arçonnay1452 €/m² Asnières-sur-Vègre971 €/m² Assé-le-Boisne800 €/m² Assé-le-Riboul705 €/m² Aubigné-Racan924 €/m² Auvers-le-Hamon968 €/m² Auvers-sous-Montfaucon1500 €/m² Avessé694 €/m² Avezé987 €/m² Avoise987 €/m² Ballon-Saint Mars1080 €/m² Bazouges Cré sur Loir1167 €/m² Beaufay1343 €/m² Beaumont-Pied-de-Bœuf1000 €/m² Beaumont-sur-Dême747 €/m² Beaumont-sur-Sarthe1120 €/m² Beillé828 €/m² Berfay875 €/m² Bernay-Neuvy-en-Champagne955 €/m² Bessé-sur-Braye780 €/m² Blèves633 €/m² Bonnétable1023 €/m² Bouloire1316 €/m² Bourg-le-Roi957 €/m² Bousse796 €/m² Bouër761 €/m² Boëssé-le-Sec882 €/m² Brains-sur-Gée1395 €/m² Brette-les-Pins1354 €/m² Briosne-lès-Sables758 €/m² Brûlon1016 €/m² Bérus944 €/m² Béthon831 €/m² Chahaignes867 €/m² Challes1224 €/m² Champagné1544 €/m² Champfleur1443 €/m² Changé1542 €/m² Chantenay-Villedieu831 €/m² Chassillé784 €/m² Chaufour-Notre-Dame1946 €/m² Chemiré-en-Charnie819 €/m² Chemiré-le-Gaudin960 €/m² Chenay1752 €/m² Chenu614 €/m² Cherré-Au1560 €/m² Chevillé685 €/m² Château-l'Hermitage740 €/m² Chérancé776 €/m² Chérisay733 €/m² Clermont-Créans963 €/m² Cogners778 €/m² Conflans-sur-Anille677 €/m² Congé-sur-Orne1107 €/m² Conlie1376 €/m² Connerré1366 €/m² Contilly1049 €/m² Cormes1099 €/m² Coudrecieux875 €/m² Coulaines1849 €/m² Coulans-sur-Gée1502 €/m² Coulongé838 €/m² Courcebœufs1542 €/m² Courcelles-la-Forêt1128 €/m² Courcemont1228 €/m² Courdemanche675 €/m² Courgains557 €/m² Courgenard873 €/m² Courtillers988 €/m² Crannes-en-Champagne1447 €/m² Crissé811 €/m² Crosmières1391 €/m² Cures756 €/m² Cérans-Foulletourte1250 €/m² Dangeul866 €/m² Degré1791 €/m² Dehault1082 €/m² Dissay-sous-Courcillon859 €/m² Dollon1063 €/m² Domfront-en-Champagne1007 €/m² Doucelles1031 €/m² Douillet775 €/m² Duneau1200 €/m² Fatines1519 €/m² Fay1168 €/m² Fercé-sur-Sarthe1590 €/m² Fillé1213 €/m² Flée772 €/m² Fontenay-sur-Vègre500 €/m² Fresnay-sur-Sarthe941 €/m² Fyé833 €/m² Gesnes-le-Gandelin779 €/m² Grandchamp511 €/m² Gréez-sur-Roc914 €/m² Guécélard1489 €/m² Joué-en-Charnie683 €/m² Joué-l'Abbé1596 €/m² Juigné-sur-Sarthe1214 €/m² Juillé932 €/m² Jupilles887 €/m² La Bazoge1620 €/m² La Bruère-sur-Loir622 €/m² La Chapelle-Huon756 €/m² La Chapelle-Saint-Aubin2180 €/m² La Chapelle-Saint-Fray1058 €/m² La Chapelle-Saint-Rémy1264 €/m² La Chapelle-aux-Choux742 €/m² La Chapelle-d'Aligné917 €/m² La Chapelle-du-Bois1461 €/m² La Chartre-sur-le-Loir1017 €/m² La Ferté-Bernard1440 €/m² La Flèche1420 €/m² La Fontaine-Saint-Martin1019 €/m² La Guierche1480 €/m² La Milesse2066 €/m² La Quinte1633 €/m² La Suze-sur-Sarthe1559 €/m² Laigné-en-Belin1413 €/m² Lamnay1021 €/m² Lavardin1314 €/m² Lavaré962 €/m² Lavernat750 €/m² Le Bailleul1229 €/m² Le Breil-sur-Mérize1206 €/m² Le Grand-Lucé995 €/m² Le Grez933 €/m² Le Luart1109 €/m² Le Lude1017 €/m² Le Mans2015 €/m² Le Tronchet2090 €/m² Lhomme1000 €/m² Ligron1201 €/m² Loir en Vallée867 €/m² Lombron884 €/m² Longnes783 €/m² Louailles873 €/m² Louplande1526 €/m² Louvigny1029 €/m² Louzes712 €/m² Loué1096 €/m² Luceau875 €/m² Luché-Pringé1016 €/m² Lucé-sous-Ballon926 €/m² Maigné1139 €/m² Maisoncelles643 €/m² Malicorne-sur-Sarthe1019 €/m² Mamers1001 €/m² Mansigné780 €/m² Mareil-en-Champagne987 €/m² Mareil-sur-Loir669 €/m² Maresché1072 €/m² Marigné-Laillé965 €/m² Marolles-les-Braults954 €/m² Marolles-lès-Saint-Calais745 €/m² Marçon885 €/m² Mayet935 €/m² Melleray900 €/m² Meurcé504 €/m² Moitron-sur-Sarthe861 €/m² Moncé-en-Belin1528 €/m² Moncé-en-Saosnois722 €/m² Monhoudou576 €/m² Mont-Saint-Jean865 €/m² Montaillé750 €/m² Montbizot1408 €/m² Montfort-le-Gesnois1355 €/m² Montmirail891 €/m² Montreuil-le-Chétif883 €/m² Montreuil-le-Henri889 €/m² Montval-sur-Loir976 €/m² Moulins-le-Carbonnel844 €/m² Mulsanne1931 €/m² Mézeray1154 €/m² Mézières-sous-Lavardin927 €/m² Mézières-sur-Ponthouin992 €/m² Neufchâtel-en-Saosnois750 €/m² Neuvillalais1327 €/m² Neuville-sur-Sarthe1776 €/m² Neuvillette-en-Charnie1167 €/m² Nogent-le-Bernard838 €/m² Nogent-sur-Loir697 €/m² Notre-Dame-du-Pé1029 €/m² Nouans600 €/m² Noyen-sur-Sarthe1067 €/m² Nuillé-le-Jalais959 €/m² Oisseau-le-Petit922 €/m² Oizé1339 €/m² Parcé-sur-Sarthe1042 €/m² Parennes512 €/m² Parigné-l'Évêque1497 €/m² Parigné-le-Pôlin1213 €/m² Pezé-le-Robert688 €/m² Piacé568 €/m² Pincé1096 €/m² Pirmil688 €/m² Poillé-sur-Vègre1031 €/m² Pontvallain931 €/m² Pruillé-l'Éguillé1041 €/m² Pruillé-le-Chétif1873 €/m² Précigné1395 €/m² Préval1481 €/m² Prévelles1232 €/m² Rahay833 €/m² René526 €/m² Requeil988 €/m² Rouessé-Fontaine995 €/m² Rouessé-Vassé846 €/m² Rouez889 €/m² Rouillon2199 €/m² Rouperroux-le-Coquet1111 €/m² Roézé-sur-Sarthe1083 €/m² Ruaudin1840 €/m² Ruillé-en-Champagne1402 €/m² Sablé-sur-Sarthe1303 €/m² Saint-Aignan659 €/m² Saint-Aubin-de-Locquenay862 €/m² Saint-Aubin-des-Coudrais931 €/m² Saint-Biez-en-Belin1270 €/m² Saint-Calais822 €/m² Saint-Calez-en-Saosnois546 €/m² Saint-Christophe-du-Jambet742 €/m² Saint-Corneille1199 €/m² Saint-Cosme-en-Vairais985 €/m² Saint-Célerin1127 €/m² Saint-Denis-d'Orques857 €/m² Saint-Georges-de-la-Couée825 €/m² Saint-Georges-du-Bois2015 €/m² Saint-Georges-du-Rosay992 €/m² Saint-Georges-le-Gaultier659 €/m² Saint-Germain-d'Arcé615 €/m² Saint-Gervais-de-Vic753 €/m² Saint-Gervais-en-Belin1364 €/m² Saint-Jean-d'Assé1210 €/m² Saint-Jean-de-la-Motte923 €/m² Saint-Jean-des-Échelles1041 €/m² Saint-Jean-du-Bois1224 €/m² Saint-Longis770 €/m² Saint-Léonard-des-Bois623 €/m² Saint-Maixent1000 €/m² Saint-Marceau954 €/m² Saint-Mars-d'Outillé1136 €/m² Saint-Mars-de-Locquenay934 €/m² Saint-Mars-la-Brière1339 €/m² Saint-Michel-de-Chavaignes1092 €/m² Saint-Ouen-de-Mimbré1006 €/m² Saint-Ouen-en-Belin940 €/m² Saint-Ouen-en-Champagne1119 €/m² Saint-Paterne - Le Chevain1553 €/m² Saint-Paul-le-Gaultier583 €/m² Saint-Pavace1933 €/m² Saint-Pierre-de-Chevillé873 €/m² Saint-Pierre-des-Bois672 €/m² Saint-Pierre-des-Ormes651 €/m² Saint-Pierre-du-Lorouër699 €/m² Saint-Rémy-de-Sillé808 €/m² Saint-Rémy-des-Monts624 €/m² Saint-Rémy-du-Val774 €/m² Saint-Saturnin1946 €/m² Saint-Symphorien833 €/m² Saint-Ulphace925 €/m² Saint-Victeur807 €/m² Saint-Vincent-des-Prés707 €/m² Saint-Vincent-du-Lorouër1096 €/m² Sainte-Cérotte1075 €/m² Sainte-Jamme-sur-Sarthe1615 €/m² Sainte-Sabine-sur-Longève955 €/m² Saosnes559 €/m² Sarcé1367 €/m² Sargé-lès-le-Mans2152 €/m² Savigné-l'Évêque1824 €/m² Savigné-sous-le-Lude901 €/m² Sceaux-sur-Huisne1263 €/m² Semur-en-Vallon807 €/m² Sillé-le-Guillaume940 €/m² Sillé-le-Philippe1188 €/m² Solesmes1384 €/m² Sougé-le-Ganelon799 €/m² Souillé1159 €/m² Souligné-Flacé922 €/m² Souligné-sous-Ballon1304 €/m² Soulitré1341 €/m² Souvigné-sur-Sarthe1268 €/m² Spay1760 €/m² Surfonds972 €/m² Ségrie836 €/m² Tassillé1329 €/m² Tassé511 €/m² Teillé664 €/m² Teloché1431 €/m² Tennie1022 €/m² Thoigné1038 €/m² Thoiré-sous-Contensor887 €/m² Thoiré-sur-Dinan814 €/m² Thorigné-sur-Dué1000 €/m² Thorée-les-Pins959 €/m² Théligny1421 €/m² Torcé-en-Vallée1193 €/m² Trangé2043 €/m² Tresson1057 €/m² Tuffé Val de la Chéronne1333 €/m² Vaas938 €/m² Val d'Étangson721 €/m² Valennes1061 €/m² Vallon-sur-Gée698 €/m² Vancé655 €/m² Verneil-le-Chétif967 €/m² Vernie773 €/m² Vezot411 €/m² Vibraye1000 €/m² Villaines-la-Carelle723 €/m² Villaines-la-Gonais1001 €/m² Villaines-sous-Lucé716 €/m² Villaines-sous-Malicorne1041 €/m² Villeneuve-en-Perseigne977 €/m² Vion1111 €/m² Viré-en-Champagne669 €/m² Vivoin1118 €/m² Voivres-lès-le-Mans1233 €/m² Volnay1108 €/m² Yvré-l'Évêque1719 €/m² Yvré-le-Pôlin1462 €/m² Écommoy1391 €/m² Écorpain904 €/m² Épineu-le-Chevreuil895 €/m² Étival-lès-le-Mans1762 €/m²

Communes les plus rentables en Sarthe

Rentabilité locative brute indicative (loyer annuel estimé ÷ prix d'achat médian au m²) — un repère avant frais, charges et fiscalité. Voir le classement complet et filtrer par budget →

Vezot24.8 % Grandchamp19.9 % Saosnes19.2 % Courgains19.2 % Parennes19.0 % Fontenay-sur-Vègre18.6 % Meurcé18.5 % Tassé18.2 %
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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif.