Prix de l'immobilier à Le Mans (72)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Le Mans, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Le Mans, le prix médian est de 2015 €/m², soit 89 % au-dessus de la moyenne du département (1064 €/m²).

Loyers estimés à Le Mans

Maison : 8.7 €/m²/mois. Appartement : 10.1 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Le Mans

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Le Mans en ce moment

445 000 €

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126 000 €

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1 795 000 €

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473 200 €

MANCELLE 6 CHAMBRES COUP DE COEUR · 174 m²

248 000 €

ENSEMBLE DE 3 LOTS ENTRE GARE ET PREFECT

175 900 €

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217 900 €

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149 100 €

Appartement 3 chambres · 94 m²

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Appartement 85m² — Le Mans · 86 m²

250 000 €

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159 400 €

Maison de quartier - secteur la Madelein · 78 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 72

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.