Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Tassé | Sarthe | 511 €/m² | 127500 € | 17.5 % |
| 2 | Fontenay-sur-Vègre | Sarthe | 500 €/m² | 118000 € | 17.5 % |
| 3 | Arthezé | Sarthe | 556 €/m² | 123483 € | 16.1 % |
| 4 | René | Sarthe | 526 €/m² | 105000 € | 16.1 % |
| 5 | Saosnes | Sarthe | 559 €/m² | 114500 € | 15.2 % |
| 6 | Courgains | Sarthe | 557 €/m² | 91500 € | 15.2 % |
| 7 | Parennes | Sarthe | 512 €/m² | 52500 € | 14.6 % |
| 8 | Saint-Germain-d'Arcé | Sarthe | 615 €/m² | 77500 € | 14.6 % |
| 9 | Chenu | Sarthe | 614 €/m² | 84200 € | 14.2 % |
| 10 | Saint-Léonard-des-Bois | Sarthe | 623 €/m² | 82000 € | 14.1 % |
| 11 | Teillé | Sarthe | 664 €/m² | 114000 € | 13.1 % |
| 12 | Nouans | Sarthe | 600 €/m² | 105000 € | 13.1 % |
| 13 | Mareil-sur-Loir | Sarthe | 669 €/m² | 115800 € | 12.8 % |
| 14 | Chevillé | Sarthe | 685 €/m² | 163000 € | 12.7 % |
| 15 | Pirmil | Sarthe | 688 €/m² | 120300 € | 12.7 % |
| 16 | Saint-Rémy-des-Monts | Sarthe | 624 €/m² | 110000 € | 12.6 % |
| 17 | Nogent-sur-Loir | Sarthe | 697 €/m² | 109700 € | 12.5 % |
| 18 | Vallon-sur-Gée | Sarthe | 698 €/m² | 99000 € | 12.5 % |
| 19 | La Chapelle-aux-Choux | Sarthe | 742 €/m² | 72500 € | 12.1 % |
| 20 | Saint-Pierre-des-Ormes | Sarthe | 651 €/m² | 139000 € | 12.1 % |
| 21 | Cures | Sarthe | 756 €/m² | 170000 € | 12.0 % |
| 22 | Saint-Paul-le-Gaultier | Sarthe | 583 €/m² | 63000 € | 12.0 % |
| 23 | Courdemanche | Sarthe | 675 €/m² | 71385 € | 11.9 % |
| 24 | Saint-Aignan | Sarthe | 659 €/m² | 89000 € | 11.9 % |
| 25 | Villaines-sous-Lucé | Sarthe | 716 €/m² | 75935 € | 11.8 % |
| 26 | Joué-en-Charnie | Sarthe | 683 €/m² | 72600 € | 11.6 % |
| 27 | Saint-Pierre-du-Lorouër | Sarthe | 699 €/m² | 67000 € | 11.5 % |
| 28 | Saint-Georges-le-Gaultier | Sarthe | 659 €/m² | 69000 € | 11.5 % |
| 29 | Neufchâtel-en-Saosnois | Sarthe | 750 €/m² | 80000 € | 11.3 % |
| 30 | Longnes | Sarthe | 783 €/m² | 145000 € | 11.2 % |
| 31 | Saint-Vincent-des-Prés | Sarthe | 707 €/m² | 62500 € | 11.1 % |
| 32 | Vancé | Sarthe | 655 €/m² | 66500 € | 11.1 % |
| 33 | Saint-Rémy-du-Val | Sarthe | 774 €/m² | 103000 € | 11.0 % |
| 34 | Douillet | Sarthe | 775 €/m² | 65000 € | 11.0 % |
| 35 | Mansigné | Sarthe | 780 €/m² | 135000 € | 11.0 % |
| 36 | Pezé-le-Robert | Sarthe | 688 €/m² | 125000 € | 11.0 % |
| 37 | Chérancé | Sarthe | 776 €/m² | 100000 € | 10.9 % |
| 38 | Moncé-en-Saosnois | Sarthe | 722 €/m² | 114000 € | 10.9 % |
| 39 | Lavernat | Sarthe | 750 €/m² | 105000 € | 10.8 % |
| 40 | Saint-Pierre-des-Bois | Sarthe | 672 €/m² | 105500 € | 10.7 % |
| 41 | Ardenay-sur-Mérize | Sarthe | 859 €/m² | 162500 € | 10.7 % |
| 42 | Assé-le-Riboul | Sarthe | 705 €/m² | 67500 € | 10.7 % |
| 43 | Conflans-sur-Anille | Sarthe | 677 €/m² | 82300 € | 10.6 % |
| 44 | Assé-le-Boisne | Sarthe | 800 €/m² | 87000 € | 10.6 % |
| 45 | Ancinnes | Sarthe | 774 €/m² | 128000 € | 10.6 % |
| 46 | Bousse | Sarthe | 796 €/m² | 135500 € | 10.6 % |
| 47 | Sougé-le-Ganelon | Sarthe | 799 €/m² | 86000 € | 10.6 % |
| 48 | Briosne-lès-Sables | Sarthe | 758 €/m² | 160000 € | 10.6 % |
| 49 | Saint-Victeur | Sarthe | 807 €/m² | 121500 € | 10.5 % |
| 50 | Gesnes-le-Gandelin | Sarthe | 779 €/m² | 115500 € | 10.5 % |
| 51 | Chantenay-Villedieu | Sarthe | 831 €/m² | 118350 € | 10.5 % |
| 52 | Saint-Gervais-de-Vic | Sarthe | 753 €/m² | 90000 € | 10.4 % |
| 53 | Lombron | Sarthe | 884 €/m² | 168500 € | 10.4 % |
| 54 | Avessé | Sarthe | 694 €/m² | 102323 € | 10.4 % |
| 55 | Val d'Étangson | Sarthe | 721 €/m² | 85000 € | 10.3 % |
| 56 | Saint-Longis | Sarthe | 770 €/m² | 120000 € | 10.3 % |
| 57 | La Chapelle-Huon | Sarthe | 756 €/m² | 96000 € | 10.3 % |
| 58 | Coulongé | Sarthe | 838 €/m² | 143000 € | 10.3 % |
| 59 | Ségrie | Sarthe | 836 €/m² | 125500 € | 10.2 % |
| 60 | Saint-Christophe-du-Jambet | Sarthe | 742 €/m² | 95000 € | 10.2 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.