Prix de l'immobilier à Combleux (45)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Combleux, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²
2825 €/m²
Prix de vente médian
311988 €
Surface médiane
101 m²
Ventes analysées
34
Rentabilité brute maison
4.2 %
Rentabilité brute appart.
5.2 %

À Combleux, le prix médian est de 2825 €/m², soit 119 % au-dessus de la moyenne du département (1289 €/m²).

Loyers estimés à Combleux

Maison : 9.8 €/m²/mois. Appartement : 12.3 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Combleux

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Chargement des ventes…

Biens à vendre à Combleux en ce moment

Maison 238m2 Combleux
827 500 €
Maison 238m2 Combleux · 238 m²
Maison 163m2 Combleux
538 000 €
Maison 163m2 Combleux · 163 m²
Combleux ! Superbe propriété avec parc. Idéale chambres d'hôtes ou profession libérale
775 000 €
Combleux ! Superbe propriété avec parc. · 460 m²
Maison 163m2 Combleux
538 000 €
Maison 163m2 Combleux · 163 m²
Maison 160m2 Combleux
334 000 €
Maison 160m2 Combleux · 160 m²
Douceur et Patrimoine proche d'Orléans
624 000 €
Douceur et Patrimoine proche d'Orléans · 168 m²
A VENDRE - MAISON - COMBLEUX
334 000 €
A VENDRE - MAISON - COMBLEUX · 160 m²
Maison familiale de 160m² habitables environ idéalement située sur la commune de Combleux
334 000 €
Maison familiale de 160m² habitables env · 160 m²
Maison 118m² — Combleux
319 900 €
Maison 118m² — Combleux · 118 m²
Appartement Combleux 4 pièce(s) 83.23 m2 + TERRASSE + BOX - BORD DU CANAL
245 550 €
Appartement Combleux 4 pièce(s) 83.23 m2 · 83 m²
Maison Combleux 67 m² avec jardin proche Loire
216 500 €
Maison Combleux 67 m² avec jardin proche · 67 m²
Maison Combleux 3 pièces 73m2 avec jardin et parking
199 900 €
Maison Combleux 3 pièces 73m2 avec jardi · 74 m²
Un bien à vendre ou à acheter à Combleux ?
Suivez le marché et recevez les nouvelles annonces de votre secteur en temps réel.
Créer mon alerte gratuite

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 45

Orléans · 2570 €/m² Olivet · 2608 €/m² Saint-Jean-de-Braye · 2120 €/m² Fleury-les-Aubrais · 2012 €/m² Montargis · 1403 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle · 1886 €/m² Amilly · 1528 €/m² Gien · 1107 €/m² Saran · 2200 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin · 2113 €/m² Châteauneuf-sur-Loire · 1734 €/m² Saint-Jean-le-Blanc · 2308 €/m² Beaugency · 1613 €/m² Châlette-sur-Loing · 1339 €/m²
Maisons dans le 45 Granges & fermes (45) Estimer mon bien Guides de l'achat immobilier

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.