Prix de l'immobilier à Chens-sur-Léman (74)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Chens-sur-Léman, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²

4640 €/m²

Prix de vente médian

396181 €

Surface médiane

87 m²

Ventes analysées

199

Rentabilité brute maison

4.6 %

Rentabilité brute appart.

4.7 %

À Chens-sur-Léman, le prix médian est de 4640 €/m², soit 11 % au-dessus de la moyenne du département (4178 €/m²).

Loyers estimés à Chens-sur-Léman

Maison : 17.8 €/m²/mois. Appartement : 18.3 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Chens-sur-Léman

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.