Prix de l'immobilier à Saint-Gervais-les-Bains (74)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Saint-Gervais-les-Bains, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²

5472 €/m²

Prix de vente médian

298876 €

Surface médiane

57 m²

Ventes analysées

792

Rentabilité brute maison

3.0 %

Rentabilité brute appart.

3.2 %

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix médian est de 5472 €/m², soit 31 % au-dessus de la moyenne du département (4178 €/m²).

Loyers estimés à Saint-Gervais-les-Bains

Maison : 13.7 €/m²/mois. Appartement : 14.7 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Saint-Gervais-les-Bains

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Chargement des ventes…

Biens à vendre à Saint-Gervais-les-Bains en ce moment

1 250 000 €

Maison 188m2 Saint-Gervais-les-Bains · 188 m²

Appartement d'exception - 5 chambres - Skis aux pieds - Le Bettex

1 800 000 €

Appartement d'exception - 5 chambres - S · 171 m²

1 095 000 €

Chalet 'La Crémaillère' · 161 m²

Demi Chalet 152 m2 T6 Saint Gervais les Bains 74170

1 040 000 €

Demi Chalet 152 m2 T6 Saint Gervais les · 152 m²

Maison 5 pièce(s), SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

825 000 €

Maison 5 pièce(s), SAINT-GERVAIS-LES-BAI · 150 m²

Ferme d'exception rénovée - 5 chambres - Secteur préservé

1 670 000 €

Ferme d'exception rénovée - 5 chambres - · 260 m²

Maison 6 pièce(s), SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

1 895 000 €

Maison 6 pièce(s), SAINT-GERVAIS-LES-BAI · 300 m²

116 000 €

Vente Studio 2 pièces · 23 m²

790 000 €

Maison 181m2 Saint-Gervais-les-Bains · 181 m²

2 290 000 €

Saint-Gervais-les-Bains, Chalet 250 m² · 201 m²

1 690 000 €

Maison 231m2 Saint-Gervais-les-Bains · 231 m²

1 150 000 €

Maison 138m² — Saint-Gervais-les-Bains · 138 m²

Un bien à vendre ou à acheter à Saint-Gervais-les-Bains ?
Suivez le marché et recevez les nouvelles annonces de votre secteur en temps réel.
Créer mon alerte gratuite

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 74

Annecy · 5243 €/m² Thonon-les-Bains · 3713 €/m² Annemasse · 3558 €/m² Chamonix-Mont-Blanc · 9990 €/m² Sallanches · 3898 €/m² Morzine · 7454 €/m² Évian-les-Bains · 4780 €/m² Rumilly · 3313 €/m² Cluses · 2434 €/m² Gaillard · 3722 €/m² Megève · 10449 €/m² Saint-Julien-en-Genevois · 4733 €/m² Arâches-la-Frasse · 4953 €/m² Bonneville · 3299 €/m²

Maisons dans le 74 Granges & fermes (74) Estimer mon bien Guides de l'achat immobilier

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.