Prix de l'immobilier à Annecy (74)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Annecy, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Annecy, le prix médian est de 5243 €/m², soit 26 % au-dessus de la moyenne du département (4178 €/m²).

Loyers estimés à Annecy

Maison : 16.1 €/m²/mois. Appartement : 16.0 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Annecy

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Annecy en ce moment

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499 000 €

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BARNES ANNECY VEYRIER DU LAC · 131 m²

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Villa jumelée dans un secteur privilégié · 109 m²

640 000 €

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398 000 €

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Appartement 116m2 Annecy · 116 m²

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APPARTEMENT NEUF T2 À ANNECY 44,45 M2 4E · 44 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 74

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.