Où investir dans l'immobilier — Loiret ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Aillant-sur-Milleron Loiret 597 €/m² 104 000 € 14,8 %
2 Le Charme Loiret 615 €/m² 59 250 € 14,4 %
3 La Neuville-sur-Essonne Loiret 841 €/m² 150 000 € 13,9 %
4 Saint-Firmin-des-Bois Loiret 733 €/m² 93 500 € 13,5 %
5 Foucherolles Loiret 741 €/m² 135 000 € 13,3 %
6 Melleroy Loiret 678 €/m² 115 000 € 13,0 %
7 Mareau-aux-Bois Loiret 807 €/m² 136 500 € 12,6 %
8 Chailly-en-Gâtinais Loiret 772 €/m² 134 000 € 12,6 %
9 Bouzy-la-Forêt Loiret 848 €/m² 166 200 € 12,4 %
10 Saint-Hilaire-les-Andrésis Loiret 800 €/m² 135 000 € 12,3 %
11 Bazoches-sur-le-Betz Loiret 817 €/m² 123 350 € 12,1 %
12 Triguères Loiret 728 €/m² 99 141 € 12,1 %
13 Rozoy-le-Vieil Loiret 824 €/m² 135 000 € 12,0 %
14 Chuelles Loiret 821 €/m² 125 000 € 12,0 %
15 La Cour-Marigny Loiret 767 €/m² 179 500 € 11,8 %
16 Saint-Germain-des-Prés Loiret 838 €/m² 136 000 € 11,8 %
17 Chantecoq Loiret 842 €/m² 95 000 € 11,7 %
18 La Selle-en-Hermoy Loiret 854 €/m² 130 000 € 11,6 %
19 Courcy-aux-Loges Loiret 886 €/m² 150 000 € 11,5 %
20 Saint-Aignan-le-Jaillard Loiret 898 €/m² 124 760 € 11,5 %
21 Aulnay-la-Rivière Loiret 1 024 €/m² 163 000 € 11,4 %
22 Vrigny Loiret 895 €/m² 149 500 € 11,4 %
23 Saint-Martin-sur-Ocre Loiret 780 €/m² 141 000 € 11,4 %
24 Montereau Loiret 791 €/m² 133 120 € 11,4 %
25 Huêtre Loiret 1 055 €/m² 203 500 € 11,4 %
26 Ouvrouer-les-Champs Loiret 881 €/m² 170 975 € 11,3 %
27 Échilleuses Loiret 1 038 €/m² 132 000 € 11,3 %
28 Noyers Loiret 803 €/m² 130 000 € 11,2 %
29 Villevoques Loiret 837 €/m² 144 250 € 11,2 %
30 Boismorand Loiret 802 €/m² 145 850 € 11,1 %
31 Autry-le-Châtel Loiret 811 €/m² 79 500 € 11,0 %
32 La Bussière Loiret 809 €/m² 73 000 € 11,0 %
33 Auxy Loiret 891 €/m² 100 000 € 11,0 %
34 Courtemaux Loiret 893 €/m² 129 715 € 11,0 %
35 Nibelle Loiret 967 €/m² 128 000 € 10,9 %
36 Auvilliers-en-Gâtinais Loiret 833 €/m² 120 000 € 10,8 %
37 Trinay Loiret 999 €/m² 151 828 € 10,8 %
38 Morville-en-Beauce Loiret 1 153 €/m² 167 990 € 10,8 %
39 Chaussy Loiret 1 113 €/m² 119 000 € 10,8 %
40 Sury-aux-Bois Loiret 981 €/m² 130 699 € 10,7 %
41 Mignères Loiret 878 €/m² 101 500 € 10,6 %
42 Nogent-sur-Vernisson Loiret 841 €/m² 120 448 € 10,5 %
43 Oussoy-en-Gâtinais Loiret 856 €/m² 136 500 € 10,5 %
44 Bray-Saint-Aignan Loiret 1 016 €/m² 137 380 € 10,4 %
45 Boiscommun Loiret 939 €/m² 119 550 € 10,4 %
46 Nesploy Loiret 944 €/m² 130 000 € 10,3 %
47 Coudroy Loiret 877 €/m² 128 000 € 10,3 %
48 Saint-Maurice-sur-Aveyron Loiret 821 €/m² 89 500 € 10,3 %
49 Sigloy Loiret 966 €/m² 196 000 € 10,3 %
50 Saint-Gondon Loiret 877 €/m² 113 500 € 10,2 %
51 Chambon-la-Forêt Loiret 956 €/m² 150 000 € 10,2 %
52 Boulay-les-Barres Loiret 1 053 €/m² 187 500 € 10,2 %
53 Boësses Loiret 1 151 €/m² 120 000 € 10,2 %
54 Chevillon-sur-Huillard Loiret 955 €/m² 187 000 € 10,2 %
55 Lorcy Loiret 969 €/m² 133 400 € 10,1 %
56 Saint-Maurice-sur-Fessard Loiret 932 €/m² 136 500 € 10,0 %
57 Charsonville Loiret 961 €/m² 171 000 € 10,0 %
58 Thimory Loiret 901 €/m² 124 500 € 10,0 %
59 Montbarrois Loiret 979 €/m² 155 000 € 10,0 %
60 Courtenay Loiret 923 €/m² 128 931 € 9,9 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.