Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Aillant-sur-Milleron | Loiret | 584 €/m² | 114500 € | 15.1 % |
| 2 | Oussoy-en-Gâtinais | Loiret | 614 €/m² | 133000 € | 14.7 % |
| 3 | Foucherolles | Loiret | 712 €/m² | 141000 € | 13.9 % |
| 4 | La Neuville-sur-Essonne | Loiret | 852 €/m² | 147500 € | 13.7 % |
| 5 | Boismorand | Loiret | 681 €/m² | 135000 € | 13.1 % |
| 6 | Rozoy-le-Vieil | Loiret | 761 €/m² | 125750 € | 13.0 % |
| 7 | Melleroy | Loiret | 680 €/m² | 115000 € | 13.0 % |
| 8 | Mareau-aux-Bois | Loiret | 785 €/m² | 160000 € | 13.0 % |
| 9 | Auvilliers-en-Gâtinais | Loiret | 702 €/m² | 126185 € | 12.8 % |
| 10 | Saint-Firmin-des-Bois | Loiret | 774 €/m² | 82000 € | 12.7 % |
| 11 | Sully-la-Chapelle | Loiret | 880 €/m² | 137650 € | 12.6 % |
| 12 | Bouzy-la-Forêt | Loiret | 858 €/m² | 170000 € | 12.3 % |
| 13 | Saint-Hilaire-les-Andrésis | Loiret | 800 €/m² | 138000 € | 12.3 % |
| 14 | Nesploy | Loiret | 788 €/m² | 148000 € | 12.3 % |
| 15 | Triguères | Loiret | 726 €/m² | 98559 € | 12.1 % |
| 16 | Chuelles | Loiret | 820 €/m² | 115000 € | 12.0 % |
| 17 | Courcy-aux-Loges | Loiret | 850 €/m² | 181000 € | 12.0 % |
| 18 | Sury-aux-Bois | Loiret | 884 €/m² | 135000 € | 11.9 % |
| 19 | Chailly-en-Gâtinais | Loiret | 814 €/m² | 135000 € | 11.9 % |
| 20 | Montereau | Loiret | 760 €/m² | 135000 € | 11.9 % |
| 21 | La Bussière | Loiret | 759 €/m² | 76000 € | 11.8 % |
| 22 | Sceaux-du-Gâtinais | Loiret | 835 €/m² | 110000 € | 11.8 % |
| 23 | Autry-le-Châtel | Loiret | 760 €/m² | 83500 € | 11.7 % |
| 24 | Saint-Germain-des-Prés | Loiret | 860 €/m² | 132000 € | 11.5 % |
| 25 | La Selle-en-Hermoy | Loiret | 857 €/m² | 122000 € | 11.5 % |
| 26 | Nogent-sur-Vernisson | Loiret | 774 €/m² | 123344 € | 11.4 % |
| 27 | Bazoches-sur-le-Betz | Loiret | 870 €/m² | 127000 € | 11.3 % |
| 28 | Ouvrouer-les-Champs | Loiret | 881 €/m² | 195570 € | 11.3 % |
| 29 | Nibelle | Loiret | 952 €/m² | 126000 € | 11.1 % |
| 30 | Noyers | Loiret | 816 €/m² | 110000 € | 11.0 % |
| 31 | Saint-Martin-sur-Ocre | Loiret | 810 €/m² | 138500 € | 11.0 % |
| 32 | Chantecoq | Loiret | 895 €/m² | 97500 € | 11.0 % |
| 33 | Saint-Aignan-le-Jaillard | Loiret | 941 €/m² | 118000 € | 11.0 % |
| 34 | Vrigny | Loiret | 944 €/m² | 157000 € | 10.8 % |
| 35 | Saint-Gondon | Loiret | 824 €/m² | 130500 € | 10.8 % |
| 36 | Boiscommun | Loiret | 937 €/m² | 117186 € | 10.5 % |
| 37 | Sigloy | Loiret | 956 €/m² | 190000 € | 10.4 % |
| 38 | Saint-Maurice-sur-Aveyron | Loiret | 822 €/m² | 80000 € | 10.3 % |
| 39 | Auxy | Loiret | 962 €/m² | 117000 € | 10.2 % |
| 40 | Bray-Saint-Aignan | Loiret | 1028 €/m² | 138000 € | 10.2 % |
| 41 | Boulay-les-Barres | Loiret | 1053 €/m² | 185700 € | 10.2 % |
| 42 | Lorcy | Loiret | 969 €/m² | 133400 € | 10.1 % |
| 43 | Boësses | Loiret | 1162 €/m² | 122000 € | 10.1 % |
| 44 | Montbarrois | Loiret | 969 €/m² | 161500 € | 10.1 % |
| 45 | Charsonville | Loiret | 959 €/m² | 135000 € | 10.0 % |
| 46 | Dammarie-en-Puisaye | Loiret | 846 €/m² | 79500 € | 10.0 % |
| 47 | Varennes-Changy | Loiret | 913 €/m² | 117759 € | 9.9 % |
| 48 | Chevillon-sur-Huillard | Loiret | 984 €/m² | 168000 € | 9.9 % |
| 49 | Thimory | Loiret | 910 €/m² | 124000 € | 9.9 % |
| 50 | Batilly-en-Gâtinais | Loiret | 994 €/m² | 135000 € | 9.9 % |
| 51 | Échilleuses | Loiret | 1184 €/m² | 133500 € | 9.9 % |
| 52 | Coulmiers | Loiret | 970 €/m² | 175000 € | 9.9 % |
| 53 | Ouzouer-sur-Trézée | Loiret | 869 €/m² | 75562 € | 9.8 % |
| 54 | Rebréchien | Loiret | 1097 €/m² | 203000 € | 9.8 % |
| 55 | Aulnay-la-Rivière | Loiret | 1191 €/m² | 162000 € | 9.8 % |
| 56 | Charmont-en-Beauce | Loiret | 1229 €/m² | 200000 € | 9.8 % |
| 57 | Courtenay | Loiret | 943 €/m² | 131221 € | 9.7 % |
| 58 | Saint-Maurice-sur-Fessard | Loiret | 958 €/m² | 135000 € | 9.7 % |
| 59 | La Chapelle-sur-Aveyron | Loiret | 911 €/m² | 104014 € | 9.7 % |
| 60 | Ervauville | Loiret | 1016 €/m² | 142000 € | 9.7 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.