Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Aillant-sur-Milleron | Loiret | 597 €/m² | 104000 € | 14.8 % |
| 2 | Le Charme | Loiret | 615 €/m² | 59250 € | 14.4 % |
| 3 | La Neuville-sur-Essonne | Loiret | 841 €/m² | 150000 € | 13.9 % |
| 4 | Saint-Firmin-des-Bois | Loiret | 733 €/m² | 93500 € | 13.5 % |
| 5 | Foucherolles | Loiret | 741 €/m² | 135000 € | 13.3 % |
| 6 | Melleroy | Loiret | 678 €/m² | 115000 € | 13.0 % |
| 7 | Chailly-en-Gâtinais | Loiret | 772 €/m² | 134000 € | 12.6 % |
| 8 | Mareau-aux-Bois | Loiret | 807 €/m² | 136500 € | 12.6 % |
| 9 | Bouzy-la-Forêt | Loiret | 848 €/m² | 166200 € | 12.4 % |
| 10 | Saint-Hilaire-les-Andrésis | Loiret | 800 €/m² | 135000 € | 12.3 % |
| 11 | Triguères | Loiret | 728 €/m² | 99141 € | 12.1 % |
| 12 | Bazoches-sur-le-Betz | Loiret | 817 €/m² | 123350 € | 12.1 % |
| 13 | Rozoy-le-Vieil | Loiret | 824 €/m² | 135000 € | 12.0 % |
| 14 | Chuelles | Loiret | 821 €/m² | 125000 € | 12.0 % |
| 15 | La Cour-Marigny | Loiret | 767 €/m² | 179500 € | 11.8 % |
| 16 | Saint-Germain-des-Prés | Loiret | 838 €/m² | 136000 € | 11.8 % |
| 17 | Chantecoq | Loiret | 842 €/m² | 95000 € | 11.7 % |
| 18 | La Selle-en-Hermoy | Loiret | 854 €/m² | 130000 € | 11.6 % |
| 19 | Courcy-aux-Loges | Loiret | 886 €/m² | 150000 € | 11.5 % |
| 20 | Saint-Aignan-le-Jaillard | Loiret | 898 €/m² | 124760 € | 11.5 % |
| 21 | Aulnay-la-Rivière | Loiret | 1024 €/m² | 163000 € | 11.4 % |
| 22 | Vrigny | Loiret | 895 €/m² | 149500 € | 11.4 % |
| 23 | Montereau | Loiret | 791 €/m² | 133120 € | 11.4 % |
| 24 | Saint-Martin-sur-Ocre | Loiret | 780 €/m² | 141000 € | 11.4 % |
| 25 | Huêtre | Loiret | 1055 €/m² | 203500 € | 11.4 % |
| 26 | Ouvrouer-les-Champs | Loiret | 881 €/m² | 170975 € | 11.3 % |
| 27 | Échilleuses | Loiret | 1038 €/m² | 132000 € | 11.3 % |
| 28 | Noyers | Loiret | 803 €/m² | 130000 € | 11.2 % |
| 29 | Villevoques | Loiret | 837 €/m² | 144250 € | 11.2 % |
| 30 | Boismorand | Loiret | 802 €/m² | 145850 € | 11.1 % |
| 31 | La Bussière | Loiret | 809 €/m² | 73000 € | 11.0 % |
| 32 | Auxy | Loiret | 891 €/m² | 100000 € | 11.0 % |
| 33 | Courtemaux | Loiret | 893 €/m² | 129715 € | 11.0 % |
| 34 | Autry-le-Châtel | Loiret | 811 €/m² | 79500 € | 11.0 % |
| 35 | Nibelle | Loiret | 967 €/m² | 128000 € | 10.9 % |
| 36 | Trinay | Loiret | 999 €/m² | 151828 € | 10.8 % |
| 37 | Morville-en-Beauce | Loiret | 1153 €/m² | 167990 € | 10.8 % |
| 38 | Chaussy | Loiret | 1113 €/m² | 119000 € | 10.8 % |
| 39 | Auvilliers-en-Gâtinais | Loiret | 833 €/m² | 120000 € | 10.8 % |
| 40 | Sury-aux-Bois | Loiret | 981 €/m² | 130699 € | 10.7 % |
| 41 | Mignères | Loiret | 878 €/m² | 101500 € | 10.6 % |
| 42 | Oussoy-en-Gâtinais | Loiret | 856 €/m² | 136500 € | 10.5 % |
| 43 | Nogent-sur-Vernisson | Loiret | 841 €/m² | 120448 € | 10.5 % |
| 44 | Boiscommun | Loiret | 939 €/m² | 119550 € | 10.4 % |
| 45 | Bray-Saint-Aignan | Loiret | 1016 €/m² | 137380 € | 10.4 % |
| 46 | Nesploy | Loiret | 944 €/m² | 130000 € | 10.3 % |
| 47 | Coudroy | Loiret | 877 €/m² | 128000 € | 10.3 % |
| 48 | Saint-Maurice-sur-Aveyron | Loiret | 821 €/m² | 89500 € | 10.3 % |
| 49 | Sigloy | Loiret | 966 €/m² | 196000 € | 10.3 % |
| 50 | Chambon-la-Forêt | Loiret | 956 €/m² | 150000 € | 10.2 % |
| 51 | Boulay-les-Barres | Loiret | 1053 €/m² | 187500 € | 10.2 % |
| 52 | Chevillon-sur-Huillard | Loiret | 955 €/m² | 187000 € | 10.2 % |
| 53 | Saint-Gondon | Loiret | 877 €/m² | 113500 € | 10.2 % |
| 54 | Boësses | Loiret | 1151 €/m² | 120000 € | 10.2 % |
| 55 | Lorcy | Loiret | 969 €/m² | 133400 € | 10.1 % |
| 56 | Charsonville | Loiret | 961 €/m² | 171000 € | 10.0 % |
| 57 | Saint-Maurice-sur-Fessard | Loiret | 932 €/m² | 136500 € | 10.0 % |
| 58 | Montbarrois | Loiret | 979 €/m² | 155000 € | 10.0 % |
| 59 | Thimory | Loiret | 901 €/m² | 124500 € | 10.0 % |
| 60 | Varennes-Changy | Loiret | 915 €/m² | 121184 € | 9.9 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.