Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Braslou | Indre-et-Loire | 495 €/m² | 92500 € | 15.8 % |
| 2 | Bossay-sur-Claise | Indre-et-Loire | 488 €/m² | 100000 € | 14.3 % |
| 3 | Monthodon | Indre-et-Loire | 694 €/m² | 148112 € | 13.4 % |
| 4 | Loché-sur-Indrois | Indre-et-Loire | 596 €/m² | 83210 € | 13.3 % |
| 5 | Preuilly-sur-Claise | Indre-et-Loire | 546 €/m² | 45842 € | 12.9 % |
| 6 | Nouans-les-Fontaines | Indre-et-Loire | 638 €/m² | 75000 € | 12.5 % |
| 7 | Courcoué | Indre-et-Loire | 625 €/m² | 145500 € | 12.5 % |
| 8 | Barrou | Indre-et-Loire | 663 €/m² | 100900 € | 12.0 % |
| 9 | La Guerche | Indre-et-Loire | 682 €/m² | 64000 € | 11.7 % |
| 10 | Betz-le-Château | Indre-et-Loire | 700 €/m² | 75000 € | 11.5 % |
| 11 | La Celle-Guenand | Indre-et-Loire | 697 €/m² | 70000 € | 11.5 % |
| 12 | Marigny-Marmande | Indre-et-Loire | 682 €/m² | 105000 € | 11.5 % |
| 13 | Bossée | Indre-et-Loire | 904 €/m² | 115000 € | 11.2 % |
| 14 | Orbigny | Indre-et-Loire | 728 €/m² | 84750 € | 11.0 % |
| 15 | Gizeux | Indre-et-Loire | 907 €/m² | 119000 € | 10.8 % |
| 16 | Channay-sur-Lathan | Indre-et-Loire | 844 €/m² | 178100 € | 10.7 % |
| 17 | Hommes | Indre-et-Loire | 917 €/m² | 170000 € | 10.7 % |
| 18 | Saint-Flovier | Indre-et-Loire | 745 €/m² | 103500 € | 10.7 % |
| 19 | Céré-la-Ronde | Indre-et-Loire | 850 €/m² | 145000 € | 10.6 % |
| 20 | Manthelan | Indre-et-Loire | 970 €/m² | 143450 € | 10.4 % |
| 21 | Continvoir | Indre-et-Loire | 951 €/m² | 118000 € | 10.3 % |
| 22 | Charnizay | Indre-et-Loire | 688 €/m² | 66000 € | 10.2 % |
| 23 | Cussay | Indre-et-Loire | 816 €/m² | 96000 € | 10.1 % |
| 24 | Saunay | Indre-et-Loire | 973 €/m² | 163700 € | 10.1 % |
| 25 | Épeigné-les-Bois | Indre-et-Loire | 1082 €/m² | 165000 € | 10.1 % |
| 26 | Verneuil-sur-Indre | Indre-et-Loire | 813 €/m² | 90000 € | 9.9 % |
| 27 | Tournon-Saint-Pierre | Indre-et-Loire | 726 €/m² | 55500 € | 9.7 % |
| 28 | La Chapelle-sur-Loire | Indre-et-Loire | 1000 €/m² | 148000 € | 9.7 % |
| 29 | Ferrière-Larçon | Indre-et-Loire | 735 €/m² | 68700 € | 9.6 % |
| 30 | Marcilly-sur-Vienne | Indre-et-Loire | 1000 €/m² | 110000 € | 9.4 % |
| 31 | Avrillé-les-Ponceaux | Indre-et-Loire | 1037 €/m² | 142979 € | 9.4 % |
| 32 | Montrésor | Indre-et-Loire | 857 €/m² | 92500 € | 9.3 % |
| 33 | Berthenay | Indre-et-Loire | 1167 €/m² | 248690 € | 9.3 % |
| 34 | Villebourg | Indre-et-Loire | 801 €/m² | 86500 € | 9.3 % |
| 35 | Bridoré | Indre-et-Loire | 883 €/m² | 101333 € | 9.1 % |
| 36 | Verneuil-le-Château | Indre-et-Loire | 1037 €/m² | 110000 € | 9.1 % |
| 37 | Savigné-sur-Lathan | Indre-et-Loire | 1083 €/m² | 145000 € | 9.0 % |
| 38 | Charentilly | Indre-et-Loire | 1460 €/m² | 312500 € | 8.9 % |
| 39 | Ligueil | Indre-et-Loire | 950 €/m² | 99296 € | 8.8 % |
| 40 | Rillé | Indre-et-Loire | 1115 €/m² | 172500 € | 8.8 % |
| 41 | Saint-Germain-sur-Vienne | Indre-et-Loire | 978 €/m² | 118750 € | 8.8 % |
| 42 | Les Hermites | Indre-et-Loire | 893 €/m² | 126010 € | 8.7 % |
| 43 | Reignac-sur-Indre | Indre-et-Loire | 1166 €/m² | 167000 € | 8.6 % |
| 44 | Lussault-sur-Loire | Indre-et-Loire | 1391 €/m² | 179000 € | 8.5 % |
| 45 | Chezelles | Indre-et-Loire | 919 €/m² | 100000 € | 8.5 % |
| 46 | Saint-Jean-Saint-Germain | Indre-et-Loire | 942 €/m² | 180000 € | 8.4 % |
| 47 | Louans | Indre-et-Loire | 1274 €/m² | 202500 € | 8.2 % |
| 48 | Pouzay | Indre-et-Loire | 1170 €/m² | 107500 € | 8.1 % |
| 49 | Antogny-le-Tillac | Indre-et-Loire | 972 €/m² | 92750 € | 8.1 % |
| 50 | Yzeures-sur-Creuse | Indre-et-Loire | 886 €/m² | 72000 € | 8.0 % |
| 51 | Villeloin-Coulangé | Indre-et-Loire | 1011 €/m² | 130000 € | 7.9 % |
| 52 | Saint-Hippolyte | Indre-et-Loire | 1012 €/m² | 110000 € | 7.9 % |
| 53 | Descartes | Indre-et-Loire | 1053 €/m² | 84648 € | 7.8 % |
| 54 | Dolus-le-Sec | Indre-et-Loire | 1294 €/m² | 210000 € | 7.8 % |
| 55 | Cangey | Indre-et-Loire | 1330 €/m² | 226628 € | 7.8 % |
| 56 | Ciran | Indre-et-Loire | 1063 €/m² | 173500 € | 7.8 % |
| 57 | Huismes | Indre-et-Loire | 1259 €/m² | 154625 € | 7.7 % |
| 58 | Souvigné | Indre-et-Loire | 1403 €/m² | 184500 € | 7.7 % |
| 59 | Le Grand-Pressigny | Indre-et-Loire | 915 €/m² | 75000 € | 7.7 % |
| 60 | Chouzé-sur-Loire | Indre-et-Loire | 1250 €/m² | 152500 € | 7.7 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.