Où investir dans l'immobilier — Indre-et-Loire ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Chaumussay Indre-et-Loire 417 €/m² 60 000 € 16,9 %
2 Braslou Indre-et-Loire 516 €/m² 95 000 € 15,2 %
3 Courcelles-de-Touraine Indre-et-Loire 750 €/m² 141 550 € 14,4 %
4 Bossay-sur-Claise Indre-et-Loire 522 €/m² 95 000 € 13,4 %
5 Monthodon Indre-et-Loire 694 €/m² 148 500 € 13,4 %
6 Beaumont-Village Indre-et-Loire 667 €/m² 110 000 € 12,8 %
7 Nouans-les-Fontaines Indre-et-Loire 638 €/m² 76 500 € 12,5 %
8 Loché-sur-Indrois Indre-et-Loire 643 €/m² 85 105 € 12,4 %
9 Courcoué Indre-et-Loire 633 €/m² 122 500 € 12,4 %
10 Preuilly-sur-Claise Indre-et-Loire 574 €/m² 47 238 € 12,3 %
11 Villedômain Indre-et-Loire 665 €/m² 63 121 € 12,1 %
12 Barrou Indre-et-Loire 663 €/m² 105 000 € 12,0 %
13 Saint-Aubin-le-Dépeint Indre-et-Loire 740 €/m² 74 500 € 11,8 %
14 Assay Indre-et-Loire 748 €/m² 145 000 € 11,5 %
15 Channay-sur-Lathan Indre-et-Loire 791 €/m² 194 000 € 11,4 %
16 Verneuil-sur-Indre Indre-et-Loire 713 €/m² 73 000 € 11,3 %
17 Orbigny Indre-et-Loire 722 €/m² 88 000 € 11,1 %
18 La Guerche Indre-et-Loire 725 €/m² 82 000 € 11,0 %
19 Chambon Indre-et-Loire 738 €/m² 80 000 € 10,8 %
20 Parçay-sur-Vienne Indre-et-Loire 752 €/m² 105 000 € 10,8 %
21 Saint-Flovier Indre-et-Loire 741 €/m² 97 000 € 10,7 %
22 Cussay Indre-et-Loire 776 €/m² 122 500 € 10,6 %
23 Bossée Indre-et-Loire 952 €/m² 116 000 € 10,6 %
24 La Celle-Guenand Indre-et-Loire 763 €/m² 67 500 € 10,5 %
25 Saunay Indre-et-Loire 947 €/m² 157 550 € 10,4 %
26 Continvoir Indre-et-Loire 951 €/m² 118 000 € 10,3 %
27 Betz-le-Château Indre-et-Loire 790 €/m² 81 100 € 10,2 %
28 Marigny-Marmande Indre-et-Loire 765 €/m² 100 000 € 10,2 %
29 Rilly-sur-Vienne Indre-et-Loire 771 €/m² 80 000 € 10,2 %
30 Avrillé-les-Ponceaux Indre-et-Loire 955 €/m² 137 000 € 10,2 %
31 Céré-la-Ronde Indre-et-Loire 899 €/m² 104 000 € 10,0 %
32 Gizeux Indre-et-Loire 983 €/m² 115 000 € 9,9 %
33 Manthelan Indre-et-Loire 1 028 €/m² 144 000 € 9,8 %
34 La Chapelle-sur-Loire Indre-et-Loire 987 €/m² 148 000 € 9,8 %
35 Civray-sur-Esves Indre-et-Loire 853 €/m² 128 000 € 9,7 %
36 Braye-sous-Faye Indre-et-Loire 851 €/m² 95 000 € 9,7 %
37 Marcilly-sur-Maulne Indre-et-Loire 926 €/m² 92 500 € 9,7 %
38 Saint-Jean-Saint-Germain Indre-et-Loire 819 €/m² 149 500 € 9,7 %
39 Lerné Indre-et-Loire 897 €/m² 115 000 € 9,6 %
40 Mouzay Indre-et-Loire 893 €/m² 138 500 € 9,6 %
41 Tournon-Saint-Pierre Indre-et-Loire 740 €/m² 55 500 € 9,5 %
42 Ferrière-Larçon Indre-et-Loire 752 €/m² 68 700 € 9,4 %
43 Jaulnay Indre-et-Loire 880 €/m² 145 000 € 9,4 %
44 Marcilly-sur-Vienne Indre-et-Loire 1 000 €/m² 113 500 € 9,4 %
45 Ciran Indre-et-Loire 875 €/m² 123 000 € 9,4 %
46 Berthenay Indre-et-Loire 1 143 €/m² 237 000 € 9,4 %
47 Épeigné-sur-Dême Indre-et-Loire 800 €/m² 120 032 € 9,3 %
48 Bridoré Indre-et-Loire 863 €/m² 95 667 € 9,3 %
49 Villebourg Indre-et-Loire 801 €/m² 90 000 € 9,3 %
50 Les Hermites Indre-et-Loire 847 €/m² 155 000 € 9,2 %
51 Charnizay Indre-et-Loire 762 €/m² 80 000 € 9,2 %
52 Souvigné Indre-et-Loire 1 182 €/m² 176 550 € 9,1 %
53 Savigné-sur-Lathan Indre-et-Loire 1 083 €/m² 146 000 € 9,0 %
54 Neuilly-le-Brignon Indre-et-Loire 931 €/m² 79 500 € 8,9 %
55 Ligueil Indre-et-Loire 941 €/m² 96 324 € 8,8 %
56 Tauxigny-Saint-Bauld Indre-et-Loire 1 350 €/m² 172 000 € 8,7 %
57 Ferrière-sur-Beaulieu Indre-et-Loire 977 €/m² 178 000 € 8,7 %
58 Saint-Germain-sur-Vienne Indre-et-Loire 1 002 €/m² 117 500 € 8,6 %
59 Épeigné-les-Bois Indre-et-Loire 1 274 €/m² 165 000 € 8,6 %
60 Hommes Indre-et-Loire 1 140 €/m² 172 500 € 8,6 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.