Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Chaumussay | Indre-et-Loire | 417 €/m² | 60000 € | 16.9 % |
| 2 | Braslou | Indre-et-Loire | 516 €/m² | 95000 € | 15.2 % |
| 3 | Courcelles-de-Touraine | Indre-et-Loire | 750 €/m² | 141550 € | 14.4 % |
| 4 | Monthodon | Indre-et-Loire | 694 €/m² | 148500 € | 13.4 % |
| 5 | Bossay-sur-Claise | Indre-et-Loire | 522 €/m² | 95000 € | 13.4 % |
| 6 | Beaumont-Village | Indre-et-Loire | 667 €/m² | 110000 € | 12.8 % |
| 7 | Nouans-les-Fontaines | Indre-et-Loire | 638 €/m² | 76500 € | 12.5 % |
| 8 | Courcoué | Indre-et-Loire | 633 €/m² | 122500 € | 12.4 % |
| 9 | Loché-sur-Indrois | Indre-et-Loire | 643 €/m² | 85105 € | 12.4 % |
| 10 | Preuilly-sur-Claise | Indre-et-Loire | 574 €/m² | 47238 € | 12.3 % |
| 11 | Villedômain | Indre-et-Loire | 665 €/m² | 63121 € | 12.1 % |
| 12 | Barrou | Indre-et-Loire | 663 €/m² | 105000 € | 12.0 % |
| 13 | Saint-Aubin-le-Dépeint | Indre-et-Loire | 740 €/m² | 74500 € | 11.8 % |
| 14 | Assay | Indre-et-Loire | 748 €/m² | 145000 € | 11.5 % |
| 15 | Channay-sur-Lathan | Indre-et-Loire | 791 €/m² | 194000 € | 11.4 % |
| 16 | Verneuil-sur-Indre | Indre-et-Loire | 713 €/m² | 73000 € | 11.3 % |
| 17 | Orbigny | Indre-et-Loire | 722 €/m² | 88000 € | 11.1 % |
| 18 | La Guerche | Indre-et-Loire | 725 €/m² | 82000 € | 11.0 % |
| 19 | Chambon | Indre-et-Loire | 738 €/m² | 80000 € | 10.8 % |
| 20 | Parçay-sur-Vienne | Indre-et-Loire | 752 €/m² | 105000 € | 10.8 % |
| 21 | Saint-Flovier | Indre-et-Loire | 741 €/m² | 97000 € | 10.7 % |
| 22 | Bossée | Indre-et-Loire | 952 €/m² | 116000 € | 10.6 % |
| 23 | Cussay | Indre-et-Loire | 776 €/m² | 122500 € | 10.6 % |
| 24 | La Celle-Guenand | Indre-et-Loire | 763 €/m² | 67500 € | 10.5 % |
| 25 | Saunay | Indre-et-Loire | 947 €/m² | 157550 € | 10.4 % |
| 26 | Continvoir | Indre-et-Loire | 951 €/m² | 118000 € | 10.3 % |
| 27 | Avrillé-les-Ponceaux | Indre-et-Loire | 955 €/m² | 137000 € | 10.2 % |
| 28 | Rilly-sur-Vienne | Indre-et-Loire | 771 €/m² | 80000 € | 10.2 % |
| 29 | Marigny-Marmande | Indre-et-Loire | 765 €/m² | 100000 € | 10.2 % |
| 30 | Betz-le-Château | Indre-et-Loire | 790 €/m² | 81100 € | 10.2 % |
| 31 | Céré-la-Ronde | Indre-et-Loire | 899 €/m² | 104000 € | 10.0 % |
| 32 | Gizeux | Indre-et-Loire | 983 €/m² | 115000 € | 9.9 % |
| 33 | La Chapelle-sur-Loire | Indre-et-Loire | 987 €/m² | 148000 € | 9.8 % |
| 34 | Manthelan | Indre-et-Loire | 1028 €/m² | 144000 € | 9.8 % |
| 35 | Marcilly-sur-Maulne | Indre-et-Loire | 926 €/m² | 92500 € | 9.7 % |
| 36 | Civray-sur-Esves | Indre-et-Loire | 853 €/m² | 128000 € | 9.7 % |
| 37 | Saint-Jean-Saint-Germain | Indre-et-Loire | 819 €/m² | 149500 € | 9.7 % |
| 38 | Braye-sous-Faye | Indre-et-Loire | 851 €/m² | 95000 € | 9.7 % |
| 39 | Lerné | Indre-et-Loire | 897 €/m² | 115000 € | 9.6 % |
| 40 | Mouzay | Indre-et-Loire | 893 €/m² | 138500 € | 9.6 % |
| 41 | Tournon-Saint-Pierre | Indre-et-Loire | 740 €/m² | 55500 € | 9.5 % |
| 42 | Jaulnay | Indre-et-Loire | 880 €/m² | 145000 € | 9.4 % |
| 43 | Ferrière-Larçon | Indre-et-Loire | 752 €/m² | 68700 € | 9.4 % |
| 44 | Berthenay | Indre-et-Loire | 1143 €/m² | 237000 € | 9.4 % |
| 45 | Ciran | Indre-et-Loire | 875 €/m² | 123000 € | 9.4 % |
| 46 | Marcilly-sur-Vienne | Indre-et-Loire | 1000 €/m² | 113500 € | 9.4 % |
| 47 | Bridoré | Indre-et-Loire | 863 €/m² | 95667 € | 9.3 % |
| 48 | Villebourg | Indre-et-Loire | 801 €/m² | 90000 € | 9.3 % |
| 49 | Épeigné-sur-Dême | Indre-et-Loire | 800 €/m² | 120032 € | 9.3 % |
| 50 | Les Hermites | Indre-et-Loire | 847 €/m² | 155000 € | 9.2 % |
| 51 | Charnizay | Indre-et-Loire | 762 €/m² | 80000 € | 9.2 % |
| 52 | Souvigné | Indre-et-Loire | 1182 €/m² | 176550 € | 9.1 % |
| 53 | Savigné-sur-Lathan | Indre-et-Loire | 1083 €/m² | 146000 € | 9.0 % |
| 54 | Neuilly-le-Brignon | Indre-et-Loire | 931 €/m² | 79500 € | 8.9 % |
| 55 | Ligueil | Indre-et-Loire | 941 €/m² | 96324 € | 8.8 % |
| 56 | Ferrière-sur-Beaulieu | Indre-et-Loire | 977 €/m² | 178000 € | 8.7 % |
| 57 | Tauxigny-Saint-Bauld | Indre-et-Loire | 1350 €/m² | 172000 € | 8.7 % |
| 58 | Saint-Nicolas-de-Bourgueil | Indre-et-Loire | 1148 €/m² | 155000 € | 8.6 % |
| 59 | Saint-Germain-sur-Vienne | Indre-et-Loire | 1002 €/m² | 117500 € | 8.6 % |
| 60 | Hommes | Indre-et-Loire | 1140 €/m² | 172500 € | 8.6 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.