Prix de l'immobilier à La Guerche (37)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à La Guerche, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À La Guerche, le prix médian est de 725 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne du département (1396 €/m²).

📉 Zone en baisse : le prix au m² a reculé de -19.5 % sur les 3 dernières années à La Guerche (comparaison de 26 ventes récentes à 44 ventes plus anciennes).

Loyers estimés à La Guerche

Maison : 6.7 €/m²/mois. Appartement : 7.5 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à La Guerche

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à La Guerche en ce moment

135 000 €

Maison de plain-pied entièrement rénovée · 79 m²

149 950 €

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141 500 €

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56 992 €

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Au coeur de la GUERCHE, dans le SUD TOUR · 123 m²

123 000 €

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Maison de pays 5 pièce(s) 160 m2 · 159 m²

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Terrain de loisirs La Guerche

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Prix de l'immobilier ailleurs dans le 37

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.