Combien de temps pour vendre une maison ?

Un bien bien positionné se vend vite ; un bien surévalué stagne. Le délai de vente en dit long.

Le délai moyen

Le délai de vente varie fortement selon le marché local, le type de bien et le prix. En zone rurale ou pour un bien atypique, il peut être plus long. Au-delà de 3-4 mois sans offre, le prix est souvent à revoir.

Ce qui ralentit une vente

Le facteur n°1 d'un bien qui stagne : un prix trop élevé. Viennent ensuite des photos médiocres, un bien à rénover mal valorisé, ou un défaut (DPE, accès). Un prix juste dès le départ attire plus d'acheteurs.

Vendre plus vite

Fixez un prix réaliste (notre estimateur), soignez la présentation (home staging) et les photos. Un bien au juste prix part souvent en quelques semaines.