Le bornage : connaître les limites exactes d'un terrain

Savoir où s'arrête exactement votre terrain évite bien des conflits de voisinage. C'est le rôle du bornage.

À quoi sert le bornage

Le bornage fixe officiellement les limites entre deux propriétés, matérialisées par des bornes. Réalisé par un géomètre-expert, il a une valeur juridique que le simple plan cadastral (indicatif) n'a pas.

Amiable ou judiciaire

Le bornage amiable (les voisins s'accordent, procès-verbal signé) est le plus simple et définitif. En cas de désaccord, le bornage judiciaire tranche. Un terrain déjà borné est un atout (limites sécurisées).

Quand le faire

Pour un terrain à bâtir ou un bien avec beaucoup de terrain, vérifiez s'il est borné avant d'acheter. Pour une division de parcelle, le bornage est indispensable. Coût : quelques centaines à un millier d'euros.