radarsAcheter un bois ou une forêt : intérêt et fiscalité
La forêt est un placement atypique : peu rentable en cash, mais durable, fiscalement doux et porteur de sens.
Pourquoi acheter du bois
Une forêt offre un cadre nature, du bois de chauffage, parfois un revenu (coupes), et une valeur refuge qui se transmet. Le prix à l'hectare reste modéré comparé au bâti, surtout en zone rurale.
Une fiscalité avantageuse
La forêt bénéficie d'avantages : exonération partielle d'IFI et de droits de succession (régime Monichon, sous engagement de gestion durable). Cela en fait un outil patrimonial intéressant pour les patrimoines importants.
La gestion
Au-delà de 25 ha, un plan simple de gestion est requis. Pour de plus petites surfaces, l'entretien reste léger. Vérifiez l'accès, les limites (bornage) et l'éventuel droit de chasse attaché.
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