Prix de l'immobilier à Sembas (47)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Sembas, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²

923 €/m²

Prix de vente médian

340000 €

Surface médiane

240 m²

Ventes analysées

Rentabilité brute maison

10.2 %

Rentabilité brute appart.

11.4 %

À Sembas, le prix médian est de 923 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne du département (1125 €/m²).

Loyers estimés à Sembas

Maison : 7.8 €/m²/mois. Appartement : 8.8 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Sembas

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.