Prix de l'immobilier à Sembas (47)
Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Sembas, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).
À Sembas, le prix médian est de 923 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne du département (1125 €/m²).
📉 Zone en baisse : le prix au m² a reculé de -5.1 % sur les 3 dernières années à Sembas (comparaison de 10 ventes récentes à 10 ventes plus anciennes, échantillon limité — indicatif).
Loyers estimés à Sembas
Maison : 7.8 €/m²/mois. Appartement : 8.8 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.
Ventes récentes à Sembas
Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.
Biens à vendre à Sembas en ce moment
Suivez le marché et recevez les nouvelles annonces de votre secteur en temps réel.
Créer mon alerte gratuite
Prix de l'immobilier ailleurs dans le 47
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.