Prix de l'immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance (49)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Saint-Melaine-sur-Aubance, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²

2286 €/m²

Prix de vente médian

305000 €

Surface médiane

135 m²

Ventes analysées

Rentabilité brute maison

5.3 %

Rentabilité brute appart.

6.1 %

À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix médian est de 2286 €/m², soit 39 % au-dessus de la moyenne du département (1649 €/m²).

Loyers estimés à Saint-Melaine-sur-Aubance

Maison : 10.2 €/m²/mois. Appartement : 11.6 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Saint-Melaine-sur-Aubance

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.