Prix de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Morin (77)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Saint-Germain-sur-Morin, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²

3296 €/m²

Prix de vente médian

280074 €

Surface médiane

85 m²

Ventes analysées

169

Rentabilité brute maison

5.0 %

Rentabilité brute appart.

5.8 %

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix médian est de 3296 €/m², soit 50 % au-dessus de la moyenne du département (2202 €/m²).

Loyers estimés à Saint-Germain-sur-Morin

Maison : 13.7 €/m²/mois. Appartement : 15.9 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Saint-Germain-sur-Morin

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.