Prix de l'immobilier à Melun (77)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Melun, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2024).

Prix médian au m²
2894 €/m²
Prix de vente médian
154289 €
Surface médiane
59 m²
Ventes analysées
1092
Rentabilité brute maison
5.9 %
Rentabilité brute appart.
6.4 %

À Melun, le prix médian est de 2894 €/m², soit 30 % au-dessus de la moyenne du département (2228 €/m²).

Loyers estimés à Melun

Maison : 14.2 €/m²/mois. Appartement : 15.4 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Melun

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2024. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.