Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Pihen-lès-Guînes, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).
À Pihen-lès-Guînes, le prix médian est de 1326 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne du département (1427 €/m²).
📈 Zone en hausse : le prix au m² a progressé de +30.1 % sur les 3 dernières années à Pihen-lès-Guînes (comparaison de 20 ventes récentes à 24 ventes plus anciennes).
Maison : 8.7 €/m²/mois. Appartement : 12.2 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.
Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.
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