Prix de l'immobilier à Niherne (36)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Niherne, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²
1084 €/m²
Prix de vente médian
117000 €
Surface médiane
98 m²
Ventes analysées
50
Rentabilité brute maison
8.8 %
Rentabilité brute appart.
10.5 %

À Niherne, le prix médian est de 1084 €/m², soit 37 % au-dessus de la moyenne du département (791 €/m²).

Loyers estimés à Niherne

Maison : 8.0 €/m²/mois. Appartement : 9.5 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Niherne

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Chargement des ventes…

Biens à vendre à Niherne en ce moment

Terrain 6767 m2
290 148 €
Terrain 6767 m2
 Terrain 1558 m2
68 520 €
Terrain 1558 m2
 Terrain 1207 m2
54 000 €
Terrain 1207 m2
 Terrain 1211 m2
54 000 €
Terrain 1211 m2
 Terrain — Niherne
47 700 €
Terrain — Niherne
 Terrain Niherne 840 m2
38 000 €
Terrain Niherne 840 m2
 Terrain Niherne 931 m2
42 000 €
Terrain Niherne 931 m2
 Vente Terrain agricole 2 246 m²
3 000 €
Vente Terrain agricole 2 246 m²
 Maison 200m2 Niherne
389 000 €
Maison 200m2 Niherne · 200 m²
 Maison 150m2 Niherne
327 000 €
Maison 150m2 Niherne · 150 m²
 Maison 136m2 Niherne
285 000 €
Maison 136m2 Niherne · 136 m²
 Maison 117m2 Niherne
259 900 €
Maison 117m2 Niherne · 117 m²
Un bien à vendre ou à acheter à Niherne ?
Suivez le marché et recevez les nouvelles annonces de votre secteur en temps réel.
Créer mon alerte gratuite

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 36

Châteauroux · 1292 €/m² Issoudun · 907 €/m² Le Blanc · 835 €/m² Argenton-sur-Creuse · 949 €/m² Déols · 1421 €/m² La Châtre · 853 €/m² Le Poinçonnet · 1549 €/m² Buzançais · 865 €/m² Chabris · 869 €/m² Châtillon-sur-Indre · 639 €/m² Levroux · 720 €/m² Ardentes · 1181 €/m² Villedieu-sur-Indre · 1226 €/m² Reuilly · 832 €/m²
Maisons dans le 36 Granges & fermes (36) Estimer mon bien Guides de l'achat immobilier

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.