Prix de l'immobilier à Nieul (87)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Nieul, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Nieul, le prix médian est de 1444 €/m², soit 55 % au-dessus de la moyenne du département (933 €/m²).

Loyers estimés à Nieul

Maison : 7.5 €/m²/mois. Appartement : 9.5 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Nieul

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Nieul en ce moment

138 000 €

Maison de bourg 83 m² - Proche de toutes · 83 m²

79 000 €

Maison de bourg · 68 m²

179 000 €

Maison 135 m² - 4 chambres + bureau - Ch · 135 m²

171 000 €

Maison 5 pièces 153 m² · 153 m²

166 168 €

Projet de construction d'une maison 84 m · 84 m²

250 000 €

Maison 4 pièces 157 m² · 157 m²

171 000 €

Maison 153m2 Nieul · 153 m²

250 000 €

Maison 156m2 Nieul · 156 m²

178 801 €

Projet de construction d'une maison 100 · 100 m²

200 000 €

Maison 4 pièces 100 m² · 100 m²

180 950 €

Maison 5 pièces 119 m² · 119 m²

168 000 €

Maison 7 pièces 152 m² · 152 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 87

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.