Prix de l'immobilier à Nieul (87)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Nieul, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2024).

Prix médian au m²

1444 €/m²

Prix de vente médian

144000 €

Surface médiane

105 m²

Ventes analysées

Rentabilité brute maison

6.3 %

Rentabilité brute appart.

7.9 %

Loyers estimés à Nieul

Maison : 7.5 €/m²/mois. Appartement : 9.5 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2024. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.