Prix de l'immobilier à Niaux (09)
Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Niaux, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).
À Niaux, le prix médian est de 938 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne du département (1281 €/m²).
📉 Zone en baisse : le prix au m² a reculé de -18.6 % sur les 3 dernières années à Niaux (comparaison de 34 ventes récentes à 28 ventes plus anciennes).
Loyers estimés à Niaux
Maison : 7.7 €/m²/mois. Appartement : 8.0 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.
Ventes récentes à Niaux
Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.
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Prix de l'immobilier ailleurs dans le 09
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.