Prix de l'immobilier à Nantes (44)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Nantes, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²

3641 €/m²

Prix de vente médian

218954 €

Surface médiane

63 m²

Ventes analysées

14717

Rentabilité brute maison

4.6 %

Rentabilité brute appart.

4.6 %

À Nantes, le prix médian est de 3641 €/m², soit 59 % au-dessus de la moyenne du département (2292 €/m²).

Loyers estimés à Nantes

Maison : 14.0 €/m²/mois. Appartement : 14.0 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Nantes

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

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Aux portes de Nantes, dans un parc paysager de plus d'un hectare, une vaste demeure du 18ème siècle, avec pièce d'eau et dépendances

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Aux portes de Nantes, dans un parc paysa · 455 m²

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À 15 km de Nantes, dominant les rives de · 350 m²

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Dans un domaine privé aux environs de Na · 335 m²

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2 500 000 €

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850 000 €

Proche de Nantes, dans un parc de 1,2 ha · 250 m²

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1 185 000 €

À 20 min de Nantes, sur les rives de l’E · 205 m²

À Nantes, près de la place Aristide-Briand, un hôtel particulier de 1890, son jardin clos et sa maison à pans de bois

1 990 000 €

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Aux portes du vignoble nantais, une demeure de 1860, sa serre palmarium et son parc à l'anglaise de 3 ha

1 596 000 €

Aux portes du vignoble nantais, une deme · 374 m²

À Nantes, quartier Saint-Félix, un ancien relais de chasse du 18e s., avec son jardin en terrasses de près de 2000 m² et ses dépendances

1 780 000 €

À Nantes, quartier Saint-Félix, un ancie · 193 m²

630 000 €

Dans le centre-ville de Nantes, avec la

680 000 €

À proximité de la cathédrale de Nantes,

50 000 €

Un appartement à Nantes — vente aux ench · 93 m²

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.