Prix de l'immobilier à Montgermont (35)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Montgermont, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²

3309 €/m²

Prix de vente médian

285634 €

Surface médiane

89 m²

Ventes analysées

113

Rentabilité brute maison

4.2 %

Rentabilité brute appart.

4.5 %

À Montgermont, le prix médian est de 3309 €/m², soit 74 % au-dessus de la moyenne du département (1899 €/m²).

Loyers estimés à Montgermont

Maison : 11.7 €/m²/mois. Appartement : 12.5 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Montgermont

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Chargement des ventes…

Biens à vendre à Montgermont en ce moment

APPARTEMENT TYPE 3- COPROPRIETE RECENTE - CENTRE - DEUX CHAMBRES - BALCON - GARAGE- MONTGERMONT

219 440 €

APPARTEMENT TYPE 3- COPROPRIETE RECENTE · 59 m²

172 400 €

Duplex 2 pièces 43 m² · 43 m²

341 550 €

Maison à vendre Montgermont · 110 m²

251 280 €

Appartement Montgermont 4 pièce(s) · 81 m²

468 000 €

Propriété 6 pièces 153 m² · 153 m²

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE PACÉ - MAISON D'ENVIRON 150 M² - MONTGERMONT - RENNES MÉTROPOLE

670 720 €

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE PACÉ - MAISON · 150 m²

495 500 €

Maison 112m2 Montgermont · 112 m²

423 280 €

Maison Montgermont 8 pièce(s) 177.54 m2 · 178 m²

454 500 €

Maison 104m2 Montgermont · 104 m²

294 922 €

Maison 92m² — Montgermont · 93 m²

Montgermont Maison de ville de 135m² sur 503m² de terrain en p

337 350 €

Montgermont Maison de ville de 135m² sur · 135 m²

423 280 €

Maison 8 pièces 178 m² · 178 m²

Un bien à vendre ou à acheter à Montgermont ?
Suivez le marché et recevez les nouvelles annonces de votre secteur en temps réel.
Créer mon alerte gratuite

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 35

Rennes · 3812 €/m² Saint-Malo · 4571 €/m² Fougères · 1785 €/m² Dinard · 5354 €/m² Bruz · 3058 €/m² Vitré · 2596 €/m² Cesson-Sévigné · 3754 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande · 3050 €/m² Redon · 1946 €/m² Chantepie · 3175 €/m² Châteaugiron · 2781 €/m² Betton · 3403 €/m² Pacé · 3287 €/m² Guichen · 2252 €/m²

Maisons dans le 35 Granges & fermes (35) Estimer mon bien Guides de l'achat immobilier

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.