Prix de l'immobilier à Montclar (11)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Montclar, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Montclar, le prix médian est de 1109 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne du département (1321 €/m²).

📉 Zone en baisse : le prix au m² a reculé de -8.5 % sur les 3 dernières années à Montclar (comparaison de 20 ventes récentes à 26 ventes plus anciennes).

Loyers estimés à Montclar

Maison : 7.8 €/m²/mois. Appartement : 8.8 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Montclar

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Montclar en ce moment

298 000 €

Entre Limoux et Carcassonne, 2 villas ju · 150 m²

850 000 €

Superbe Villa de Campagne Alliant Luxe M · 297 m²

159 000 €

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575 000 €

Propriété avec Vue Panoramique Entre Car · 212 m²

159 000 €

Village en hauteur entre Limoux et Carca · 75 m²

219 000 €

Axe Carcassonne/Limoux, villa de plain p · 75 m²

175 000 €

Maison de caractère en pierre, 3 chambre · 135 m²

219 000 €

Maison 75m2 Montclar · 75 m²

210 000 €

Maison 3 pièces 75 m² · 75 m²

40 000 €

Terrain 560 m² Montclar

159 000 €

Maison 75m2 Montclar · 75 m²

175 000 €

Maison 135m2 Montclar · 135 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 11

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.