Prix de l'immobilier à Merléac (22)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Merléac, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²

696 €/m²

Prix de vente médian

99000 €

Surface médiane

119 m²

Ventes analysées

Rentabilité brute maison

11.2 %

Rentabilité brute appart.

14.6 %

À Merléac, le prix médian est de 696 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne du département (1475 €/m²).

Loyers estimés à Merléac

Maison : 6.5 €/m²/mois. Appartement : 8.5 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Merléac

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.