Prix de l'immobilier à Gémenos (13)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Gémenos, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Gémenos, le prix médian est de 4998 €/m², soit 34 % au-dessus de la moyenne du département (3718 €/m²).

Loyers estimés à Gémenos

Maison : 17.9 €/m²/mois. Appartement : 16.5 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Gémenos

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Gémenos en ce moment

1 095 000 €

Bastide à Gémenos 271m² + dépendances 90 · 361 m²

449 000 €

Appartement 3 pièces 124 m² · 124 m²

435 000 €

Appartement 3 pièces 89 m² · 89 m²

529 000 €

Maison 3 pièces 84 m² · 84 m²

460 000 €

Terrain 767 m² Gemenos

750 000 €

Projet rénovation - vallée saint pons - · 1000 m²

360 000 €

Terrain Gémenos 1000m

790 000 €

Maison familiale divisée en 3 appartemen · 210 m²

1 349 000 €

LA PRESTIGIEUSE - Villa T5 de 310m² - Pi · 310 m²

365 000 €

Maison de village 5 pièces 122 m² · 122 m²

550 000 €

Gémenos 120m² · 120 m²

799 000 €

Gémenos 400m² · 400 m²

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 13

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.