Prix de l'immobilier à Gémenos (13)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Gémenos, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2024).

Prix médian au m²

5024 €/m²

Prix de vente médian

540444 €

Surface médiane

108 m²

Ventes analysées

108

Rentabilité brute maison

4.3 %

Rentabilité brute appart.

3.9 %

À Gémenos, le prix médian est de 5024 €/m², soit 34 % au-dessus de la moyenne du département (3762 €/m²).

Loyers estimés à Gémenos

Maison : 17.9 €/m²/mois. Appartement : 16.5 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Gémenos

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2024. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.