Prix de l'immobilier à Gémenos (13)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Gémenos, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

À Gémenos, le prix médian est de 4998 €/m², soit 34 % au-dessus de la moyenne du département (3718 €/m²).

Loyers estimés à Gémenos

Maison : 17.9 €/m²/mois. Appartement : 16.5 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Gémenos

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

Biens à vendre à Gémenos en ce moment

345 000 €

EXCEPTIONNEL CENTRE VILLE GEMENOS MAISON · 80 m²

1 090 000 €

GÉMENOS - VILLAGE A PIED - VILLA D'ARCHI · 185 m²

794 000 €

Maison 4 pièces 107 m² · 107 m²

189 000 €

Duplex 2 pièces 45 m² · 45 m²

2 600 000 €

L'ICONIQUE - Villa T6 de 343m² - Dépenda · 343 m²

365 000 €

Maison de village 5 pièces 122 m² · 122 m²

498 000 €

Murs Commerciaux 133 m2 - GEMENOS

360 000 €

Terrain 1000m à Gémenos

274 000 €

Vente appartement 3 pièces 84 m² Gémenos · 84 m²

418 000 €

Maison de ville 5 pièces 133 m² · 133 m²

599 900 €

Maison 6 pièces 100 m² · 100 m²

520 000 €

Terrain 831 m² GEMENOS

Prix de l'immobilier ailleurs dans le 13

Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.