Prix de l'immobilier à Gemeaux (21)

Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Gemeaux, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).

Prix médian au m²
1771 €/m²
Prix de vente médian
200161 €
Surface médiane
100 m²
Ventes analysées
31
Rentabilité brute maison
6.7 %
Rentabilité brute appart.
7.4 %

À Gemeaux, le prix médian est de 1771 €/m², soit 24 % au-dessus de la moyenne du département (1432 €/m²).

Loyers estimés à Gemeaux

Maison : 9.9 €/m²/mois. Appartement : 10.9 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.

Ventes récentes à Gemeaux

Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.

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Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.