Prix de l'immobilier à Canihuel (22)
Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Canihuel, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).
À Canihuel, le prix médian est de 1038 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne du département (1475 €/m²).
📈 Zone en hausse : le prix au m² a progressé de +41.5 % sur les 3 dernières années à Canihuel (comparaison de 6 ventes récentes à 64 ventes plus anciennes, échantillon limité — indicatif).
Loyers estimés à Canihuel
Maison : 6.3 €/m²/mois. Appartement : 8.1 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.
Ventes récentes à Canihuel
Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.
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Prix de l'immobilier ailleurs dans le 22
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.