Prix au m², prix de vente médian et rentabilité locative à Bouteilles-Saint-Sébastien, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (base DVF officielle, 2025).
À Bouteilles-Saint-Sébastien, le prix médian est de 875 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne du département (1198 €/m²).
📈 Zone en hausse : le prix au m² a progressé de +23.7 % sur les 3 dernières années à Bouteilles-Saint-Sébastien (comparaison de 8 ventes récentes à 62 ventes plus anciennes, échantillon limité — indicatif).
Maison : 7.0 €/m²/mois. Appartement : 8.0 €/m²/mois. La rentabilité brute compare le loyer annuel au prix d'achat médian au m² — un repère indicatif avant frais, charges et fiscalité.
Chaque point correspond à une vente réelle enregistrée (base DVF, 2023-2024). Cliquez pour le détail.
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), transactions réelles 2025. Loyers : indicateurs publics de loyers. Chiffres médians communaux fournis à titre indicatif — un bien précis peut s'écarter de la médiane selon son état, son emplacement et sa surface.
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